ultimi aggiornamenti del 6 gennaio:
- Legge Regionale Campania
- Legge Regionale Molise
- aggiornamento schede ANCE
Una miniguida per orientarsi fra le differenti normative regionali che hanno recepito l'intesa Stato-Regioni per favorire il rilancio dell'attività edilizia. Regione per regione i provvedimenti approvati, i disegni di legge da approvare, gli articoli di commento.
Ad oggi non abbiamo notizie dell'auspicata semplificazione delle procedure che doveva essere elaborata a livello nazionale entro il 10 aprile, mentre è stato promulgato il D.Lgs denominato Piano Casa che mette a disposizione 200 milioni di euro (dei 550 stanziati dal governo precedente) per la realizzazione di edilizia abitativa economica e popolare.
Operatività al 2 novembre 2009
In Lombardia, Piemonte, Emilia Romagna, Toscana, Trentino e Umbria sono scaduti i termini assegnati ai Comuni per emanare le delibere di attuazione delle rispettive leggi regionali. In queste Regioni pertanto il Piano Casa è entrato nella fase operativa ed è possibile presentare domande di ampliamento o sostituzione edilizia.
I provvedimenti approvati
Un elenco dei provvedimenti pubblicati nei rispettivi Bollettini Regionali. Stiamo cercando di mantenere questo elenco il più possibile aggiornato. Segnalateci eventuali aggiornamenti non riportati in questa pagina. Grazie.
Campania - Legge regionale 28 dicembre 2009, n. 19
Molise - Legge regionale 11 dicembre 2009, n. 30
Friuli Venezia Giulia - Legge Regionale 11 novembre 2009, n. 19
Liguria - Legge Regionale 4 novembre 2009, n. 49
Sardegna - Legge Regionale 23 ottobre 2009, n. 4
Marche - Legge Regionale 8 ottobre 2009, n. 22
Abruzzo - Legge Regionale 19 agosto 2009, n.16
Lazio - Legge Regionale 11 agosto 2009, n.21
avviso di rettifica del 5 ottobre 2009
Basilicata - Legge Regionale 7 agosto 2009, n. 25
Val d'Aosta - Legge Regionale 4 agosto 2009, n. 24
Puglia - Legge Regionale 30 luglio 2009, n. 14
Lombardia - Legge Regionale 16 luglio 2009, n. 13
Piemonte - Legge regionale 14 luglio 2009, n. 20
Veneto - Legge Regionale 8 luglio 2009, n. 14
Emilia Romagna - Legge Regionale 6 luglio 2009, n. 6
Umbria - Legge Regionale 26 giugno 2009, n.13
Toscana - Legge regionale 8 maggio 2009, n. 24
Bolzano - Legge provinciale 9 aprile 2009, n. 1 (vedi art. 51 "Modifiche della Legge provinciale 11 agosto 1997, n. 13)
Disegni di legge: articoli e comunicati stampa
Ance - Associazione Nazionale Costruttori Edili (agg. 21 dicembre 2009)
la mappa degli interventi regionali
le schede di sintesi dei testi normativi
il punto su adempimenti e scadenze
gli articoli sul Piano Casa pubblicati su professione Architetto
Speciale Piano Casa de il Sole 24 Ore
Il confronto regionale: lo schema di ance.it
L'Associazione Nazionale Costruttori Edili sta seguendo dall'inizio lo sviluppo e l'attuazione dei Piani Casa regionali. Produce ed aggiorna periodicamente uno schema (Piano casa 2 - confronto regionale) che riporta in modo sintetico quanto approvato (o ancora da approvare) dalle varie Regioni.
aggiornamento 29 ottobre 2009
AMPLIAMENTI
Edifici ammessi |
Destinazioni d'uso |
Mutamento destinazione d'uso |
| Edifici in corso di realizzazione | Solo residenziale o a prevalenza residenziale | Ammesso |
| Basilicata Calabria Molise (con struttura completata) Piemonte Valle d'Aosta Veneto |
Abruzzo Basilicata Campania Emilia Romagna Liguria Lombardia Puglia Toscana Prov. Aut. Bolzano |
Marche Molise Sardegna Valle d'Aosta Veneto (solo corpo edilizio contiguo) |
| Tipologie immobili | Anche non residenziale | Non ammesso o senza previsione |
| Senza alcuna specificazione di volume: Abruzzo, Friuli Venezia Giulia, Molise, Sardegna, Sicilia, Valle d'Aosta, Veneto Con limite di volume: Basilicata, Calabria, Campania, Emilia Romagna, Lazio, Liguria, Lombardia, Marche, Puglia, Toscana, Prov. Aut. Bolzano Solo uni-bifamiliari: Piemonte |
Calabria Friuli Venezia Giulia Lazio Marche Piemonte Sardegna Sicilia Umbria Valle d'Aosta Veneto |
Abruzzo Basilicata Calabria Campania Emilia Romagna Friuli Venezia Giulia Lazio Liguria Lombardia Piemonte Puglia Sicilia Toscana Umbria |
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
Edifici ammessi |
Destinazioni d'uso |
Mutamento destinazione d'uso |
Intervento su area diversa |
| Edifici in corso di realizzazione | Solo residenziale o a prevalenza residenziale | Ammesso | Ammesso |
| Basilicata Calabria Molise Piemonte Veneto |
Abruzzo Basilicata Campania Emilia Romagna Lazio Piemonte Puglia Toscana |
Sardegna Marche (su edifici non residenziali in zone B o C del Dm 1444/68 non più utilizzati per finalità produttive) Molise Valle d'Aosta |
Abruzzo Emilia Romagna Liguria Molise Sardegna Sicilia Veneto |
| Tipologie immobili | Anche non residenziale | Non ammesso o senza previsione | Non ammesso o senza previsione |
| Senza alcuna specificazione di volume: tutte le regioni Con limite temporale: Abruzzo; Basilicata; Emilia Romagna; Lazio; Liguria; Marche; Molise; Puglia; Sardegna; Sicilia; Toscana; Umbria; Valle d'Aosta; Veneto |
Calabria Friuli Venezia Giulia Liguria Lombardia Marche Molise Sardegna Sicilia Umbria Valle d'Aosta Veneto |
Abruzzo Basilicata Calabria Campania Emilia Romagna Friuli Venezia Giulia Lazio Liguria Lombardia Piemonte Puglia Sicilia Toscana Umbria Veneto |
Basilicata Calabria Campania Friuli Venezia Giulia Lazio Lombardia Piemonte Puglia Toscana Umbria Valle d'Aosta |
Leggi lo schema completo sul sito ance.it: Piano Casa 2 - confronto regionale
Le scelte delle Regioni: la pagella di Legambiente
Riportiamo una tabella riassuntiva realizzata da Legambiente in cui si analizzano i diversi testi di Legge approvati, in corso di approvazione o semplicemente oggetto di dibattito nelle Regioni italiane sul cosiddetto Piano Casa. Il documento è datato 21 luglio 2009 e quindi, come ricorda Legambiente, spesso non si è potuto far riferimento a testi ufficiali.
Il giudizio di merito dato da Legambiente tiene conto principalmente della modalità di esclusione di aree protette (centri storici, parchi, etc.), della scadenza del provvedimento (ricordiamo che è provvisorio), e delle relazioni fra premio di cubatura ed efficienza energetica.
Leggi il dossier completo sul Piano casa 2009 di Legambiente (21 luglio 2009)
| Classifica delle Regioni | Bonus volumetrico massimo per ampliamenti | Bonus volumetrico max per demoliz. e ricostruzioni | Vincolo di efficienza energetica | Aree escluse dagli interventi | Deroga ai Prg e poteri limitativi dei Comuni | ||
| PROMOSSE | |||||||
| Toscana | 20% | 35% | Obbligo di miglioramento dell'efficienza del 20% (ampliamenti) e del 50% (ricostruzioni) | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Prevale il Prg | ||
| Bolzano | 10% | Nessuno | Obbligo dello standard CasaClimaC | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Puglia | 20% | 35% | Obbligo dello standard Dlgs192/05 e LR13/08 | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| RIMANDATE CON DEBITO | |||||||
| Umbria | 20% | 25% | Obbligo dello standard LR 17/2008 | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Piemonte | 20% | 35% | Obbligo di miglioramento dell'efficienza del 40%e Itaca Piemonte | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Emilia R. | 35% | Fino a 50% per delocalizzazioni | Obbligo del ?% sullo standard LR 156/08 | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Marche | 30% | Fino a 40% per edifici pubblici | Obbligo dello standard Dlgs192/05 e Itaca Marche | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Basilicata | 25% | 40% | Obbligo di riduzione del fabbisogno energetico del 20% | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Lazio | 20% residenziale,10% artigianale | fino a 60% per delocalizzazioni | Obbligo di rispettare LR 6/08 su bioedilizia | Centri storici/parchi/aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| BOCCIATE | |||||||
| Liguria | 50% | 50% | Obbligo dello standard Dlgs192/05 e LR 22/07 | Aree vincolate | |||
| Lombardia | 20% privati 40% edilizia pubblica | 35% | Obbligo di miglioramento del 10% (ampliamenti) e del 30% (ricostruzioni). Nessuno per cambi di destinaz. d'uso | Aree vincolate | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Veneto | 20% | 40% | Generico, opzionale che garantisce extrabonus volumetrico | Centri storici | Deroga, con silenzio-diniego dei Comuni | ||
| Campania | 20% | Fino a 50% per case Iacp | Generico | Centri storici/ parchi/aree vincolate | Deroga | ||
| Molise | 20% | 50% | Generico | Nessuna | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
| Friuli V.G. | 35% | 35% | Generico, opzionale che garantisce incentivi finanziari | Nessuna | Deroga, con silenzio-diniego dei Comuni | ||
| Valle d'Aosta | 45% | 35% | Generico | Nessuna | |||
| Sicilia | 45% | Fino a 90% per cumulo con vicino | Generico, opzionale che garantisce extrabonus volumetrico | Nessuna | Deroga, con potere limitativo dei Comuni | ||
pubblicato il: - ultimo aggiornamento:
