gepp2001 : [post n° 145406]

costruzione in aderenza

costruire sul confine previo accordo firmato tra le due parti comporta automaticamente la effettiva realizzazione della costruzione sul confine di proprieta' e non a 5 mt come da regolamento locale. ma nel caso in cui uno dei due proprietari, sempre con l'accordo firmato, decidesse di staccarsi a 2 mt. dal confine senza realizzare aperture, si puo' fare? in sintesi vale la regola: o a 5 mt. dal confine oppure in aderenza, ma diversamente no? grazie
beppe :
Le distanze sono dettate dai Regolamenti edilizi. In ogni caso non si può andare al di sotto di quelle di cui all'art.9 del D.I.1444. Qualche eccezione si può fare per quanto riguarda la costruzione a confine, ma deve essere previsto nel R.E. che si possa fare accordo tra vicini. Esempio: se è prevista distanza minima dai confini di mt.5, ciò significa che la distanza complessiva tra fabbriati è 10mt. Se si raggiungono accrodi tra vicini (sempre se è ammesso da R.E) il primo può costruire a confine mentre il secondo deve arretrarsi successivamente di 10mt.
Spero di essere stato chiaro.
delli :
se il regolamento non lo impedisce e se fate un accordo consensuale non è un problema, salvo ovviamente non fare pareti con superfici finestrate per le quali ocorrono, senza possibilità di deroga, la distanza di 10 metri
bye bye
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