Sono giorni che mi pongo alcuni dilemmi...
1) Differenza tra Indice di fabbricabilità fondiaria e densità fondiaria.
2) Se io ho un lotto in cui come previsto dal piano regolatore del comune interessato, devo lasciare 5 metri dai confini. Quindi, quando vado a calcolare la superficie fondiaria e superficie lorda di pavimento, devo considerare tutto il lotto, oppure solamente l'area edificabile limitata dalla distanza di 5 metri dai confini?
Studente.Pasquale : [post n° 329120]
Incomprensione sulla densità fondiaria!
1)indice di fabbricabilità fondiaria (If): è l'indice che ti consente di trovare il volume che puoi realizzare in base alla superficie del lotto.
La densità fondiaria è un indice analogo ma per ciò che è presente sul lotto (stato di fatto)
2)Tutto il lotto, ma fai attenzione perché alcuni comuni (in maniera molto discutibile) considerano il "lotto edificabile" escludendo la fascia di rispetto stradale. Puoi verificare questa cosa sul prg.
La densità fondiaria è un indice analogo ma per ciò che è presente sul lotto (stato di fatto)
2)Tutto il lotto, ma fai attenzione perché alcuni comuni (in maniera molto discutibile) considerano il "lotto edificabile" escludendo la fascia di rispetto stradale. Puoi verificare questa cosa sul prg.
Credo di aver capito, ma adesso mi sorge un dubbio...Come si calcola la densità fondiaria?
Slp/Sf?
Slp/Sf?
