LiquidTension : [post n° 337042]
piano casa o condono?
Salve avrei da porre una questione visto che in materia sono completamente ignorante. Ho fatto un condono per una veranda realizzata sul terrazzo per un appartamento sito a roma e questa è una pratica chiusa poi ho acquistato una soffitta confinante con l'appartamento è qui vi è stato un abuso nel senso che è stata ampliata di circa 6 mq è possibile fare un piano casa oppure un condono? cosa mi consigliate? Se è possibile fare qualcosa quali sono i tempi e i costi?opppure mi consigliate di ripristinare il tutto visto che vorrei vendere l'appartamento con la soffitta? Grazie
Buongiorno, in questo caso non c'è alcun consiglio da dare, se c'è stato un abuso ovvero se esiste già un ampliamento si può sistemare (ovviamente se è contemplato dal regolamento edilizio, dal prg/pgt etc...) con un Permesso di Costruire in Sanatoria. Se sarà necessaria la pratica passerà anche dalla soprintendenza e se sono stati fatti lavori di consolidamento statico sarà necessario anche depositare le strutture al genio civile. dovrà pagare sicuramente una sanzione che corrisponde a costi di costruzione, oneri di urbanizzazione primaria e secondaria aumentati della mora (ovviamente tutto questo solo se è possibile sanare).
Il piano casa non si può usare semplicemente perché non è un condono, ma è un integrazione del regolamento edilizio, richiesta dello Stato di italiano alle varie regioni: andare incontro ai propri cittadini proprietari di case, ove possibile, dando la possibilità di fare intervento di ampliamento e/o ricostruzione all'interno della loro attuale abitazione.
buona giornata.
Il piano casa non si può usare semplicemente perché non è un condono, ma è un integrazione del regolamento edilizio, richiesta dello Stato di italiano alle varie regioni: andare incontro ai propri cittadini proprietari di case, ove possibile, dando la possibilità di fare intervento di ampliamento e/o ricostruzione all'interno della loro attuale abitazione.
buona giornata.
Intanto la ringrazio moltissimo per avermi risposto ma come faccio a sapere se si può sanare da cosa dipende?
Grazie
Grazie
Intanto la ringrazio moltissimo per avermi risposto ma come faccio a sapere se si può sanare da cosa dipende?
Grazie
Grazie