Sono stata contattata da una persona che deve eseguire i seguenti lavori in un appartamento:
- rifacimento completo bagno
- rifacimento impianti elettrico e idrico sanitario
- posa in opera di pavimenti su preesistente
- rifacimento infissi (non so ancora se con stessa tipologia oppure no)
Secondo me tali interventi non vanno né in CILA né SCIA perchè a fine lavori che aggiornamento catastale presento?? Nessuno. Vanno in CIL? E se si la CIL (vi sembrerà strano ma mi sono capitate solo CILA finora) ha un costo di segreteria? Altra cosa: il commercialista mi ha detto che se tali lavori vanno in CIL posso usufruire solo della detrazione fiscale e non dell IVA al 10 che invece rientra solo con CILA e SCIA. Aspetto vostri preziosi consigli.
Biscuit : [post n° 347025]
Lavori di manutenzione appartamento
Le autorizzazioni edilizie vanno richieste secondo le opere che si intende effettuare: se c'è il rifacimento integrale di un impianto devi presentare una SCIA.
L'aggiornamento catastale si presenta se ci sono modifiche.
Alla chiusura della SCIA scriverei: "le attività eseguite non richiedono la modifica della planimetria in giacenza presso...ecc ecc"
...io la vedo così, aspettiamo altri pareri... intanto buon lavoro Bisciut
L'aggiornamento catastale si presenta se ci sono modifiche.
Alla chiusura della SCIA scriverei: "le attività eseguite non richiedono la modifica della planimetria in giacenza presso...ecc ecc"
...io la vedo così, aspettiamo altri pareri... intanto buon lavoro Bisciut
Mi pare strano vadano in scia.. Secondo me in CIL però ho letto su uno specchietto del comune di roma che si pagano comunque i diritti di segreteria. Sentiamo qualche altro parere.
...Dove lo hai letto?...Lo spartiacque è proprio la differenza tra M.O. E M.S....A Roma per gli interventi ricadenti in M.O. non si pagano diritti di istruttoria, solamente comunicazione in carta semplice e via...Per la M.S. è diverso, in quanto ricadente in comunicazione asseverata, e pertanto soggetta al pagamento dei diritti di istruttoria...Nel tuo caso saresti stato contattato per la D.L. degli interventi o per idee progettuali per la scelta dei materiali, e non per l'eventuale richiesta di titoli abilitativi...
Ho contattato l ufficio del municipio competente. Per gli interventi di: rifacimento pavimenti , impianto elettrico idrico sanitario e termico e SOSTITUZIONE INFISSI E ARIA CDZ l'intervento ricade in SCIA e pagamento di 251 di diritti di segreteria. Questo per gli interventi che ho evidenziato in maiuscolo. Riflessione e domanda : quando faccio gli interventi del tipo demolizione e ricostruzione tramezzi ( ristrutturazione che poi comprende anche aria CDZ e infissi dello stesso colore ma con doppio vetro).
perché a quel punto va bene la CILA??ma allora tutte le case che hanno un condizionatore con unità esterna sarebbero da considerarsi fuori norma?? D
perché a quel punto va bene la CILA??ma allora tutte le case che hanno un condizionatore con unità esterna sarebbero da considerarsi fuori norma?? D
Perchè per il rifacimento integrale impianti ci vuole la scia? Non è solo per interventi sulle strutture?
P.S.: nel mio comune chiedono diritti di istruttoria e segreteria anche per m.o.
P.S.: nel mio comune chiedono diritti di istruttoria e segreteria anche per m.o.
...Nella Capitale gli interventi che tu elenchi sono ricomprensibili in R.C.(Restauro e Risanamento Conservativo)...Ergo la pratica di riferimento è la SCIA...Per le ristrutturazioni "pesanti" che riguardano,oltre alla DDSI, anche gli infissi, gli impianti di condizionamento - elettrico - idrico e gas, infatti si deve fare una SCIA e non una CILA (pratica quest'ultima che riguarda la M.S. per la sola diversa distribuzione degli spazi interni)...
quoto desnip-manutenzione straordinaria, attività edilizia libera, (interventi che non modificano strutture portanti e volumi) no DL.
