mi : [post n° 356696]
SU e SF
Come risolvo un soggiorno il cui RAI è pari ad 1/9 e non 1/8 come previsto da regolamento comunale? Mi rendo conto che la domanda sia abbastanza fine a sè stessa ma magari qualcuno con più esperienza sa darmi una soluzione? Ovviamente la domanda sorge perchè non è assolutamente possibile aprire nuove finestre o altro. La mia paura è che non venga accettatto il titolo abilitativo per l'inizio dei lavori... suggerimenti?! Ometto i dettagli sulla R.A.I? Ed inoltre, un ingresso che non è separato da muri rispetto al soggiorno, anche se chiaramente delimitato da un arco... fa parte della SU del soggiorno...?
In molti Comuni, quando si interviene sulle preesistenze, 1/8 di RAI è derogabile.
Devi verificare meglio nel RE.
Devi verificare meglio nel RE.
Grazie. In effetti sembra che il RAI in deroga possa essere percorribile. Di solito un ingresso annesso (quindi non chiuso da una porta anche se un po defilato) deve essere incluso nel calcolo della superficie del soggiorno? Stavo valutando che effettivamente, questo soggiorno che intendo dividere in due ambienti attualmente non rispetta (e non può rispettare) in alcun modo il RAI trattandosi di un edificio del 1700 quindi sia dividendo l'ambiente, sia mantenendolo così comè il RAI non è rispettato. Spero non mi facciano storie all'ufficio tecnico, forse mi conviene andare ad informarmi..?
