Buongiorno Colleghi,
Ho una domanda da porvi: Se da mappale catastale non mi viene indicato alcuna recinzione/frazionamento all'interno di un giardino condominiale e, ovviamente, nella visura catastale dell'immobile non è indicato alcun riferimento al giardino stesso, vuol dire che quel giardino è da considerarsi unico?
Grazie
Flavio : [post n° 361538]
Mancata segnalazione giardino privato su mappa catastale
io guarderei l'atto di compravendita per vedere la descrizione di ciò che viene venduto. Il giardino dovrebbe essere menzionato.
Nell'atto non viene menzionato nulla, sto cercando la via della visura storica per vedere tutti gli atti di compravendita che hanno interessato l'immobile ma finora nei 2 che ho consultato non vi è traccia di questo giardino poichè viene da alcuni considerato "accessorio"...
Se l'edificio fosse stato edificato da una cooperativa su di un terreno di proprietà comunale dato in diritto di superficie, è possibile non trovare riportato il giardino: dovrebbe però esistere una scrittura di "assegnazione e manutenzione" fatta tra la cooperativa ed i soci assegnatari per definirne le modalità di uso, la partizione ed eventuale riscatto in caso di cessione dell'area da parte del comune
