VOLUME LORDO RISCALDATO

buongiorno, sto "litigando" con la nuova normativa della legge 10 e il tecnico non mi aiuta un granchè... Ristrutturazione di casa singola (Lombardia). Piano seminterrato: appartamento x genitori. Piano terra: appartamento figli (quindi ristrutturazione). A questo abbiamo aggiunto un piano, qundi nuova costruzione (realizzato con prefabbricazione in legno x riuscire a rispettare la normativa antisismica). Abbiamo un titolo abitativo di maggio 2016. Calcolando il volume lordo riscaldato è stata inclusa anche la soletta intermedia tra i piani che, x questioni antisismiche, è stata portata dall'ingegnere da 30 a 60 cm e il pacchetto tetto che, oltre all'altezza utile di 270 cm, risulta essere alto 50 cm inclusi travetti strutturali, isolamento e copertura. Questa cosa mi farebbe sforare dal limite del 15% previsti x evitare di dover ottemperare a tutte le richieste previste dalle nuove indicazioni mormative sulla efficienza energetica. Sforo nemmeno del 2%. Ora mi chiedo: devo davvero considerare TUTTA la soletta intermedia da 60 cm, spuntata dal nulla x l'aggiornamento della normativa antisismica? E lo stesso con il pacchetto tetto? Il cliente è già orientato verso la pompa di calore, ma dover ottemperare anche alla produzione di energia elettrica ecc con i pannelli fotovoltaici diventerbbe un problema non di poco conto a questo punto dei lavori. La scala interna che collega la zona giorna alla zona notte (separate al piano superiore da una porta blindata) è da calcolarsi? Grazie a chi mi aiuterà ad orientarmi in merito... Sto leggendomi quintali di carta...