L.10 di edificio al rustico che fare?

Ciao a tutti,
devo redigere la L.10 x il primo piano di un edificio anni '70 da adibire a studi medici, l'edificio è completato al rustico da anni e con la pratica nuova si realizzano i tramezzi interni e si installa l'impianto di riscaldamento...(in regione Lombardia) il mio dilemma è che tipologia di L.10 devo fare?
- Recupero di edificio esistente con nuovo impianto
- Riqualificazione energetica con ristrutturazione di impianto
Perchè nel primo caso devo anche far tornare l'EPH e l'EPGl globale e quindi dovrei isolare le pareti, solai, mentre nel secondo caso una volta verificati i rendimenti dell'impianto non devo toccare null'altro della struttura.... il mio cliente naturalmente vuol fare il minimo possibile ...
grazie mille