Salve buonasera. Una domanda cortesemente.
Ho un immobile fronte strada a Napoli con 2 ingressi dalla strada e con 2 civici e uniti tra loro da una porta interna.
Catastalmente risulta un solo immobile
Vorrei chiudere la porta interna murandola e fare in modo che diventino 2 unita abitative così da avere ognuno i propri dati catastali e si possano vendere anche singolarmente. Come posso procedere ? Grazie a tutti
Perla : [post n° 475167]
Frazionamento
Il frazionamento catastale, che come ricordiamo sempre rileva ai soli fini fiscali, dev'essere preceduto da verifica e pratica edilizia presso il Comune. Si rivolga a un tecnico, che verificherà la conformità dell'immobile, la fattibilità dell'operazione (ogni unità immobiliare deve avere dei requisiti minimi riportati nelle norme statali, regionali e comunali) e presenterà una segnalazione asseverata per la divisione e la chiusura della porta di comunicazione.
