Athelstan : [post n° 476480]

Docfa variazione con piani non comunicanti

Buongiorno a tutti, a seguito di una ristrutturazione a breve dovrò aggiornare la planimetria catastale data la diversa distribuzione interna, il fabbricato è composto da due piani non comunicanti internamente e con accesso al primo piano da scala esterna, attualmente è tutto censito su un subalterno e con corte esclusiva. La mia domanda è: posso procedere mantenendo un solo subalterno ed aggiornando semplicemente la planimetria oppure devo dividere i due piani in due sub differenti? Si tratta di un B/1, non sono presenti magazzini/garage
lorenzo_px :
Buondi, ma sono due unità indipendenti ?
Athelstan :
No ma potenzialmente potrebbero visti gli accessi indipendenti
archspf :
Dividere in due sub significherebbe identificare due cespiti dotati di specifica e completa autonomia (non solo di accesso ma che funzionale, di rendita ecc.).
Marman :
No non sei obbligato a dividere in due subalterni, l'importante è che anche se disposta su due piani il subalterno sia di fatto un'unica unità immobiliare. Presenta il docfa per diversa distribuzione interni come unico sub, al massimo te lo respingono e vedrai con che motivazione..
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