Ciao a tutti,
ho una villa bifamiliare con proprietà affiancate con tetto a due falde e corsello di manovra in comune, devo mettere isolamento e rifare le guaine;
la mia domanda è ....dato che è un intervento in edilizia libera, e non su ambienti riscaldati.... posso trattare la bifamiliare come un minicondominio e usare detrazioni fiscali 50% ristrutturazione per intervento in manutenzione ordinaria? Ho letto un po' e mi sembra se il tetto è in continuità si possa fare.... voi cosa mi dite?
Etabeta : [post n° 488350]
isolamento e nuova guaina imperm. copertura bifamil. detaibile 50%?
Il tetto deve essere comune non in "continuità". Se la bifamiliare si compone di immobili appartenenti a proprietari diversi (ne basta 1 sul totale) siamo in presenza di condominio minimo e quindi le spese per la M.O. è detraibile.
ciao Archspf,
grazie del commento,
quindi secondo te per essere considerato condominio minimo basta che ci siano due proprietari diversi? E' una bifamiliare costituita da un unico fabbricato con proprietà simmetriche, per il tetto sui rogiti non c'è scritto nulla ma confina con le mansarde abitate di entrambe.... e in copertura risulta come un tetto unico.
grazie del commento,
quindi secondo te per essere considerato condominio minimo basta che ci siano due proprietari diversi? E' una bifamiliare costituita da un unico fabbricato con proprietà simmetriche, per il tetto sui rogiti non c'è scritto nulla ma confina con le mansarde abitate di entrambe.... e in copertura risulta come un tetto unico.
