L'Ordine degli Architetti di Firenze organizza un seminario tecnico online dedicato alla verifica edilizio-urbanistica degli immobili per le agevolazioni fiscali e gli atti di compravendita, aggiornato in relazione all'entrata in vigore della CILA Superbonus.
Il corso vuol offrire ai professionisti gli strumenti adeguati per procedere correttamente nell'esecuzione degli accertamenti di conformità edilizio-urbanistica sugli immobili, sia per quanto riguarda le procedure per l'ottenimento delle agevolazioni fiscali che per gli atti di compravendita.
Nel corso dell'incontro verranno illustrati gli aspetti legali e quelli edilizio-urbanistici legati alle responsabilità professionali.
Iscrizione e costi
Il termine per iscriversi è fissato al 3 novembre.
Il costo del webinar è di 30 euro + IVA
Programma
- ore 9.00 - 10.00 | Arch. Lorenzo Paoli
LA VERIFICA DELLO STATO LEGITTIMO DELL'IMMOBILE COME PRESUPPOSTO DELL'INTERVENTO EDILIZIO
- le verifiche ex art. 9-bis del DPR 380/2001;- gli immobili realizzati ante 1967;
- le cosiddette 'tolleranze costruttive' (art. 34-bis del DPR/380/2001);
- CILA, SCIA e Permesso di costruire: natura ed effetti della comunicazione asseverata, della segnalazione certificata e del titolo abilitativo espresso (o formatosi per silenzio-assenso).
- le verifiche "attenuate" dello stato legittimo ai fini della presentazione della c.d. 'CILA Superbonus - ore 10.00 - 10.30 | Avv. Camilla Amunni
AUTOTUTELA DELLA P.A. IN MATERIA EDILIZIA: CONSEGUENZE SULLE DICHIARAZIONI DEL PROFESSIONISTA TECNICO
- la riforma dell'istituto dell'Autotutela della Legge C.D. "Madia"
- l'esercizio tardivo dei poteri inibitori e conformativi e il termine dei dodici mesi
- conseguenze sulle dichiarazioni rese dal professionista tecnico e relative responsabilità - ore 10.30 - 11-00 | Avv. Cino Benelli
ATTESTAZIONI/ASSEVERAZIONI DEI PROFESSIONISTI TECNICI E BENEFICI FISCALI DOPO IL DECRETO C.D. "RILANCIO"
- la conformità edilizio-urbanistica quale requisito per fruire di agevolazioni fiscali (artt.49 e 50 D.P.R. 380/2001)
- attestazioni/asseverazioni dei professionisti tecnici e benefici fiscali. In particolare, la dichiarazione di 'stato legittimo degli immobili' (art. 9-bis D.P.R. 380/2001)
- controlli e sanzioni in caso di false attestazioni/asseverazioni in materia di incentivi per l'efficienza energetica, interventi antisismici ed altri 'bonus' (art. 119 D.L. 34/2020 e prassi applicazioni) - ore 11.00 - 11.30 | Avv. Adriano Saldarelli
LA RESPONSABILITÀ PENALE PER LE FALSE ATTESTAZIONI/ASSEVERAZIONI DEL PROFESSIONISTA
- profili di rilevanza penale connessi alla tutela della fede pubblica: tipologia delle dichiarazioni di cui all'art. 119 D.L. 34/2020 e ruolo del professionista
- le conseguenze connesse all'indebito ottenimento della detrazione fiscale: reati tributari, altre fattispecie applicabili e concorso del professionista - ore 11.30 - 12.00 | Avv. Domenico Cecere Palazzo
LA COMMERCIABILITÀ DELL'IMMOBILE ABUSIVO E LA DINAMICA CONTRATTUALE FRA LE PARTI
- formalità urbanistiche negli atti tra vivi: sanzioni e rimedi
- i concetti di abuso totale e difformità essenziale quali limiti alla commerciabilità dell'immobile abusivo
- la sentenza della Cassazione civile, SS.UU., sentenza 22/03/2019 n° 8230: ambito di applicazione.
Al termine dell'incontro sarà data risposta alle domande dei partecipanti.
VERIFICA DELLA CONFORMITÀ EDILIZIO-URBANISTICA DEGLI IMMOBILI
PER LE AGEVOLAZIONI FISCALI E GLI ATTI DI COMPRAVENDITA
online, 8 novembre 2021 | ore 9.30 - 12.30
iscrizioni entro il 3 novembre
+info: architettifirenze.it
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