Art. 27. Individuazione delle zone di recupero del patrimonio edilizio esistente 1. I comuni individuano, nell’ambito degli strumenti urbanistici generali, le zone ove, per le condizioni di degrado, si rende opportuno il recupero del patrimonio edilizio ed urbanistico esistente mediante interventi rivolti alla conservazione, al risanamento, alla ricostruzione e alla migliore utilizzazione del patrimonio stesso. […]...
L’art.13 della legge 1150/42 introduce i piani particolareggiati esecutivi, che sono il mezzo di attuazione del P.R.G. In detti piani devono essere indicati le reti stradali e i principali dati altimetrici di ciascuna zona e debbono inoltre essere determinati: le masse e le altezze delle costruzioni lungo le principali strade e piazze; gli spazi riservati […]...
Cos’è la perequazione urbanistica È una sorta di baratto tra il pubblico (le disposizioni dello strumento urbanistico) e il privato (il proprietario di un terreno affetto da tali disposizioni). È un trasferimento “forzato” della proprietà da un area spesso centrale ad una di eguale valore (di mercato) in un area spesso periferica o d’espansione....
Il Centro Internazionale di Formazione dell’Organizzazione Internazionale del Lavoro (CIF/OIL) è lo strumento di formazione dell’ILO, un’agenzia delle Nazioni Unite impegnata a promuovere la giustizia sociale ed il rispetto dei diritti fondamentali nel mondo del lavoro. Nell’ambito del Centro, l’Amministrazione Interna garantisce il miglior utilizzo possibile delle strutture del Campus e la manutenzione di edifici […]...
A cosa serve lo zoning E’ uno dei fondamentali e più diffusi strumenti di disciplina dello sviluppo urbano, che consiste, essenzialmente, nel vincolare l’uso del suolo a destinazioni prefissate (residenza, industria, commercio, ecc…), specificate nel piano regolatore; insieme alle disposizioni sulla viabilità e sulle attrezzature, esso costituisce l’ossatura del piano. Sotto l’aspetto tecnico, la zonizzazione […]...
Il concetto di comparto edificatorio viene introdotto dall’art. 23 della legge n. 1150 del 1942 abrogato dall’art. 58 del DP.R. n. 327 del 2001 – Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità – limitatamente alle norme riguardanti l’espropriazione Il comparto edificatorio definisce gli ambiti territoriali minimi entro cui […]...
A seguito di una grave epidemia di colera che colpì la città di Napoli nel 1884 fu emanata la legge 2892 per il risanamento della città. Tra le cause dell’epidemia vi erano l’affollamento abitativo e le pessime condizioni igieniche sanitarie. Per porre fine all’insalubrità, il piano di risanamento, prevedeva ampie zone di demolizione e ricostruzione. […]...
Si tratta della prima legge italiana riguardante le disposizioni in materia di Esproprio per Pubblica Utilità, con lo scopo di introdurre norme per il risanamento e l’ampliamento delle città, viste le precarie condizioni, soprattutto igieniche di molti aggregati urbani. Furono introdotti due importanti strumenti urbanistici: i Piani Regolatori Edilizi ed i Piani di Ampliamento. I […]...
Cosa sono i Piani Paesistici Codice dei beni culturali e del paesaggio Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 Il Piano paesaggistico è uno strumento che permette di individuare e tutelare i beni paesaggistici. I contenuti del Piano sono individuati dall’articolo 143 del Dlgs 42/2004 www.beniculturali.it/Pdf/Codice2004.pdf PARTE TERZA Beni paesaggistici – TITOLO I Tutela e […]...
Normativa sui beni culturali LEGGE n.490 D.L. 29 1999. TESTO UNICO in materia di beni culturali e ambientali. VALUTAZIONE DI IMPATTO AMBIENTALE: la legge prevede che l’approvazione, in base alla norma dell’art.6 della legge n.349 /’86per i progetti di opere sottoposte a valutazione di impatto ambientale,sia rilasciata dal ministero il quale si pronuncia sulla base […]...
Attraverso i piani attuativi che non sono altro che i piani di dettaglio con i quali vengono attuati i P.R.G. I piani di dettaglio quindi sono piani particolareggiati o anche detti p.p di iniziativa pubblica e rappresentano lo strumento attuativo del piano regolatore generale predisposto dal Comune e inerente all’ambito territoriale stesso....
Cosa sono e come sono organizzati i P.I.P. (Piani di Insediamento Produttivo) Sono piani di iniziativa pubblica attuativi del Piano Regolatore Generale. Possono essere progettati per accogliere o solo attività monotematiche (artigianali, industriali, commerciali e turistiche), oppure un insieme di attività tra quelle sopra elencate. Sono strumenti che possono essere realizzati soltanto su aree individuate, […]...
