serve l'APE se l'immobile non ha impianto di riscaldamento?

Se non ricordo male, sono esclusi dall' APE tutti gli immobili senza impianto termico. In questi casi può bastare un'autocertificazione del venditore dell'immobile, se è il caso di un trasferimento a titolo oneroso.
Per quanto riguarda la definizione di "impianto termico", non ricadono in questa categoria: stufe, caminetti o "scalda acqua", che abbiano una potenza nominale inferiore ai 15 kW. In ogni caso però, possono esserci normative regionali che affermano il contrario in tutto o in parte. Ti conviene consultarle, nel caso siano presenti!
Ciauuuu ^_^

Non conosco la legislazione della realtà Abruzzese, ma sapevo che il discorso dell'autocertificazione non è più valevole.
Devii emettere un'APE con generatore fittizio e farne menzione nelle note.