salve, dovrei fare APE ad un mio cliente... il problema è che i lavori per la costruzione dell'appartamento che adesso vorrebbe vendere l'ho seguiti io ( 10 anni fa). in seguito ( circa due anni fa) ho eseguito un cambio destinazione d'uso dell'immobile.... il dubbio è questo: posso fare l'APE?
in caso l' AQE, che può essere effettuato da soggetti coinvolti nell'opera, la posso fare anche se la fine lavori è già stata fatta?
Trattandosi di immobile " esistente ", a mio parere puoi redigere lo APE.
Lo AQE è un documento da allegare esclusivamente alla Dichiarazione Fine Lavori e non è sempre obbligatorio.
Successivamente alla Comunicazione Fine lavori si stila lo APE.
Lo AQE è un documento da allegare esclusivamente alla Dichiarazione Fine Lavori e non è sempre obbligatorio.
Successivamente alla Comunicazione Fine lavori si stila lo APE.
Grazie,
ma il mio dubbio era principalmente di aver eseguito prima la direzione lavori in fase di costruzione dell'immobile ( 10 anni fa circa), poi Scia per cambio d'uso ( circa due anni fa) quindi io non posso dichiarare di essere completamente estraneo all'opera e non so se c'è un tempo entro cui decade tale implicazione.
ma il mio dubbio era principalmente di aver eseguito prima la direzione lavori in fase di costruzione dell'immobile ( 10 anni fa circa), poi Scia per cambio d'uso ( circa due anni fa) quindi io non posso dichiarare di essere completamente estraneo all'opera e non so se c'è un tempo entro cui decade tale implicazione.
Ciao, purtroppo come da normative se sei coinvolta come progettista o direttore lavori, non puoi effettuare l'APE in seguito. La norma non cita nessun lasso di tempo per il quale decade questo impedimento... diversamente avviene per l'AQE, dove con una dichiarazione di indipendenza (un'autocertificazione) puoi attestare l'assenza del conflitto di interessi qualora dovessi ricoprire più incarichi contemporaneamente.
