Barbara Sorrentino : [post n° 272174]
Aiuto!!!!
Scusate ho un dubbio amletico: in Piemonte l'indice volumetrico abitativo che utilizzo è 100 mc/ab di cui l'80% residenza e 20% servizi alla residenza? Grazie!!!!
ma guarda che non è una legge regionale è il DM 1444/68 art.3 che ti da volume di ogni abitante da insediare...e comunque è giusto 80mc/20mc oppure 25mq/5mq...
per la Regione Piemonte devi guardare la LR 56-77, LR 61-84, LR 19-99:
standard urbanistici:
25mc pro ab
standard residenziali:
120 mc pro capite per comuni fino ai 2000 ab
90 mc per comuni superiori ai 2000 ab
nel caso di dest d'uso esclusivamente residenziale per le Z.T.O., i valori diventano 100 e 75 mc.
standard urbanistici:
25mc pro ab
standard residenziali:
120 mc pro capite per comuni fino ai 2000 ab
90 mc per comuni superiori ai 2000 ab
nel caso di dest d'uso esclusivamente residenziale per le Z.T.O., i valori diventano 100 e 75 mc.
Questo decreto vale solo per le regioni in cui non esiste una normativa, in Piemonte c'è la L.R. 56/77 e quindi devo recuperare i valori della legge per dimensionare.
Scusate, fin qui ci siamo, quindi in Piemonte, in base alla L.R. 56/77 i miei mc/ab che possono essere 90, 75, 100 o 120 in base alla casistica non devo mai dividere in 80% per residenza e 20% per servizi se non me lo chiedono esplicitamente nel tema è corretto????
Seconda cosa, come faccio se non lo so in primis ipotizzare se posso avere più o meno di 2000 abitanti?tante volte non è così chiaro..
Grazie in anticipo!!
Seconda cosa, come faccio se non lo so in primis ipotizzare se posso avere più o meno di 2000 abitanti?tante volte non è così chiaro..
Grazie in anticipo!!
Lo premetti tu quando svolgi il tema: dal tema stesso e dalla planimetria della zona tu ipotizzi che stai intervenendo in un comune con più o meno di 2000 abitanti. Idem per destinare 80% al residenziale e 20% ai servizi alla residenza. Al corso tenuto al Politecnico il prof di urbanistica ha spiegato che nelle estreme periferie conviene mettere pochi negozi, ciò che è strettamente necessario, perchè non lavorerebbero: il commercio vero è proprio è nel centro, in periferia o centri commerciali o negozi di prima necessità, quindi basta anche un 10%.
