Buongiorno, la mia incertezza riguarda l'applicazione della legge sul risparmio energetico riferita ai locali box auto. Nello specifico, il notaio, nel momento di stipulare l'atto di compravendita di un box auto ha chiesto al mio titolare la documentazione riguardo il risparmio energetico di tale box; ora io mi chiedo, si può fare la certificazione energetica anche per un box auto? ovviamente sarà classificato in ultima classe in tal caso...
cordiali saluti,
Giuseppe a.k.a. Sandman
Sandman : [post n° 143478]
info legge risparmio energetico
grazie per la risposta,
Mi resta un dubbio:
Ma la classificazione energetica non potrebbe essere indipendente all'ausilio di impianto di riscaldamento, ma solo relativa alla destinazione d'uso del locale preso in considerazione? vorrei trovare la parte della legge che parla proprio in quali casi si applica o no nsi applica la legge.
Mi resta un dubbio:
Ma la classificazione energetica non potrebbe essere indipendente all'ausilio di impianto di riscaldamento, ma solo relativa alla destinazione d'uso del locale preso in considerazione? vorrei trovare la parte della legge che parla proprio in quali casi si applica o no nsi applica la legge.
Innanzi tutto dipende da quando è stata fatta la richiesta(richiesta e non l'ottenimento!!!!!!!) x il permesso di costruire/dia per la realizzazione/ristrutturazione dell'immobile che si sta vendendo. Se antecedente all'ottobre 2005 nn è prevista alcuna attestazione di qualificazione energetica (non certificazione energetica). Indipendentemente da tutto ciò la legislazione non è chiara ma si parla di unità immobiliari e il box non ritengo sia una unità immobiliare.
l'immobile originario era un magazzino, il mi ocapo l'ha comprato diviso in box singoli e venduti uno a uno, quindi è cambiata la destinazione d'uso, e anche da una particella catastale son diventati tot particelel catastali, mi pare che così siano unità immobiliari a se stanti visto che no nsono pertinenze di singoli appartamenti, (scusate la mia ignoranza, ma ste cose non le ho mai sopportate e ora me le ritrovo sempre di +)
ok, ora i notai stanno chiedendo sta "strabenedetta" certificazione energetica (che poi è solo un'attestazione di qualificazione energetica) a tutto spiano, avendo loro ricevuto una circolare ministeriale che li obbliga a farlo. Io ritengo comunque che i box non siano soggetti a qualificazione energetica essendo questi esclusi anche dall'obbligo di redigere la relazione sul contenimento energetico. Mah!!
