E' consentito, in edificio non vincolato che affaccia su cortile interno, trasformare una porta finestra in una finestra? Se si, che tipo di pratica serve?
Devo fare una DIA per manutenzione straordinaria di un appartamento in cui in passato una porta finestra era stata trasformata abusivamente in finestra dal proprietario. Questo me lo ha detto il proprietario stesso dato che sulle piante che ho in mano (una catastale e una fatta per il condono di una veranda) non si capisce quali sono finestre e quali portefinestre (sono disegnate uguali e non ci sono segnate le quote) e mi chiedevo se in occasione della DIA che devo fare fosse possibile rimediare...
Campanellino : [post n° 156478]
da portafinestra a finestra
Credo di capire che faresti figurare la trasformazione da porta finestra in finestra come non ancora realizzata, giusto? Una DIA è sufficiente. Il comune puo' chiederti anche la Valutazione di Impatto Paesistico, ma su un cortile interno non so se è necessaria. Ma è un condominio? in tal caso potrebbero chiederti anche una autorizzazione dell'amministratore se non il verbale dell'assemblea di condominio.
credo che trattandosi di modifica di facciata richiedano di allegare le fotografie dello stato di fatto, cosa che non potrei fare perché l'intervento è stato già fatto.
Invece volendo agire secondo la normativa come potrei fare? Se nella mia DIA faccio finta di niente, come se la finestra fosse sempre stata tale, che succede?
Invece volendo agire secondo la normativa come potrei fare? Se nella mia DIA faccio finta di niente, come se la finestra fosse sempre stata tale, che succede?
di solito lo stato di fatto che conta è quello depositato in comune e quindi concessionato; se dai disegni attualmente in comune non si capisce se è porta finestra o finestra e sempre che non abbiano altre foto o disegni precedenti, credo che puoi considerarla come se fosse sempre stata finestra. Quindi partirai da uno stato di fatto che è una finestra e non mostrerai nessuna modifica, tanto meno dovrai produrre foto.
Sempre che il proprietario non abbia qualche vicino 'serpente'che potrebbe avere fotografie storiche dello stato precedente della facciata e che ha voglia di fare l'antipatico...e poi da quanto tempo è una finestra? se nessuno ha mai avuto niente da dire...
Sempre che il proprietario non abbia qualche vicino 'serpente'che potrebbe avere fotografie storiche dello stato precedente della facciata e che ha voglia di fare l'antipatico...e poi da quanto tempo è una finestra? se nessuno ha mai avuto niente da dire...
la finestra è così da almeno 30 anni e credo che anche altri vicini abbiano fatto la stessa modifica in quanto si tratta di un bagno stretto e lungo e la porta finestra in fondo toglie spazio (appena possibile devo andare sul posto a controllare come appare la facciata da fuori).
C'è da dire che l'ultimo stato di fatto depositato è quello del condono della veranda, dove appunto non si capisce quali siano porte e quali finestre, però c'è sempre l'atto di costruzione che io non ho visionato e dal quale magari invece si capisce...bho!!!
C'è da dire che l'ultimo stato di fatto depositato è quello del condono della veranda, dove appunto non si capisce quali siano porte e quali finestre, però c'è sempre l'atto di costruzione che io non ho visionato e dal quale magari invece si capisce...bho!!!
