Volevo sapere per quale motivo spesso mi trovo due valori diversi. Ad esempio: devo valutare un box auto (C6) con consistenza 52 mq e superficie catastale 65. Chiaramente a me farebbe più comodo avere come dato il più alto (valore maggiore) ma è corretto ai fini di una perizia? Sono 13 mq in più.
Come fareste voi?
Valentina : [post n° 220591]
consistenza e sup. catastale
La consistenza indica la superficie netta, mentre la superficie catastale è quella commerciale, derivata dai poligoni del DOCFA, quindi con i muri perimetrali (se in comune con altra uiu al 50%). Ai fini di una perizia, soprattutto se giudiziaria, si prende in considerazione la superficie commerciale....bye
grazie mille, se chiaramente le due superfici coincidono si tratta di un posto auto, giusto?
