Ciao a tutti!
domanda: è possibile cancellare un sub?mi spiego meglio: nel garage del mio condominio ci sono una serie di posti auto ognuno identificato con un sub, quello di proprietà di mio padre è in realtà non utilizzabile perchè tra due pilastri e per questo lui utilizza un posto auto che è ancora intestato al costruttore. Adesso lui vorrebbe eliminare quel sub e voltutare quello che lui effettivamente utilizza, è possibile questo?e a livello comunale che cosa si presenta?
grazie a tutti
pasqua : [post n° 285315]
cancellazione sub
forse il sub. appartenente ancora al costruttore è collegato ad un altro "interno", tu puoi volturarlo se lo acquisti... gli estremi della tua proprietà sono indicati nell'atto di compravendita!
In realtà all'epoca il costruttore si "dimenticò" di volturare tutti i posti auto del condominio che risultano ancora intestati a lui, adesso che se ne sono accorti vogliono a proprie spese regolarizzare.....il sub appartanente a mio padre è quello inutilizzabile e quello che lui utilizza non è collegato a nessun appartamento quindi la voltura la fa il costruttore e mio padre dovrebbe sopprimere il suo sub e pagare ovviamente poi le spese notarili. La domanda è se si può sopprimere questo sub e come.
Se ho capito bene la vedo difficile: tuo padre al tempo acquistò questo posto auto, anche se piccolo e inutilizzabile (magari, però, potrebbe essere utilizzato da una moto o da un motorino...).
Se quindi oggi è proprietario di un bene, questo deve comparire in catasto tra le sue proprietà.
Potrebbe venderlo a chi ne ha bisogno (magari proprio per metterci un motorino).
Se quindi oggi è proprietario di un bene, questo deve comparire in catasto tra le sue proprietà.
Potrebbe venderlo a chi ne ha bisogno (magari proprio per metterci un motorino).
Scusa se vado fuori tema, ma che significa "è in realtà non utilizzabile perchè tra due pilastri"? I posti auto sono quasi sempre tra 2 pilastri! Dipende da quanto spazio c'è tra questi 2 pilastri...
si certo, però lo spazio non è sufficiente a far entrare una macchina......ti dirò di più sul progetto presentato all'epoca questi posti auto vennero indicati così a caso, per questo ce n'è uno in più e addirittura sono posti davanti all'ingresso di uno dei box che non si può nemmeno aprire!Allora tutti i condomini, di comune accordo, decisero di invertire lo spazio di manovra con i posti auto fino a quando il comune non si è accorto che su questi posti il costruttore (ancora proprietario) non ha pagato l'ici e ora deve farlo.....
erre ha ragione... può essere allo stesso modo accatastato come C/6 anche il posteggio del motorino, devi andare all'agenzia del territorio e prelevare la planimetria, così potrai vedere cosa è stato rappresentato... sinceramente questa casistica così ingarbugliata non mi è mai capitata!
A questo punto presenta un progetto di diversa distribuzione spazi in comune e poi riaccatasta la nuova disposizione...
A questo punto presenta un progetto di diversa distribuzione spazi in comune e poi riaccatasta la nuova disposizione...
