Buongiorno a tutti, mi ha chiamato un cliente proprietario di un ristorante a Milano, implorandomi di aiutarlo perchè dopo un anno di apertura è venuto fuori il controllo dell'ASL (a seguito della domanda di SCIA per apertura attività), così gli hanno detto) - non avendo trovato nient'altro di interessante ha contestato l'altezza del sotto soppalco che sembra, a detta dell'ASL fuori di 8 mm (cioè gli ha spiegato al cliente che c'è una tolleranza del 2%, quindi se è stato dichiarato 2.10 e l'altezza rilevata è 2.05 il 2% di 2.10 è 4.2 cm, vuol dire che l'alteza balla di 8 mm).
Ora, la notifica chiede che entro 30 gg il cliente si faccia dare una deroga per le altezze dal Comune sennò deve smantellare tutto (creandogli parecchi danni di vario tipo). A me è sempre capitato il contrario, non ho mai sentito una cosa del genere. tra l'altro il soppalco sembra sia regolarmente denunciato e i vigili erano venuti fuori a fare i controlli quando ha fatto la chiusura lavori dicendo che andava tutto bene.
Io, che non ho seguito i lavori, naturalmente sono stata chiamata solo ora per sanare il problema, pomeriggio vado a fare i miei rilievi, mi faccio dare tutta la documentazione e poi andrò a parlare col tecnico comunale.
A qualcuno di voi è mai capitata qualcosa del genere? come l'ha risolta?
Grazie mille in anticipo.
Valy : [post n° 310200]
Tolleranza altezze sotto soppalco
Se hai un documento che attesti il sopralluogo da parte dei tecnici del come sei già a buon punto.
Ma te hai rilevato che l'h è effettivamente 2,05 precisi?
Ma te hai rilevato che l'h è effettivamente 2,05 precisi?
Ciao Maxxx, no non l'ho rilevato io ma sembra che lo abbia fatto il tecnico dell'ASL notificandolo . L'appuntamento che avevo oggi pomeriggio con il committente purtroppo è slittato a domani mattina e li vedrò anche io se effettivamente c'è questa misura. Intanto gli ho detto di recuperarmi tutti i doc che ha in mano lui, mentre io ho già recuperato il catastale ma la collega che se n'è occupata ha disegnato le scale che portano al soppalco ma non il soppalco....casini su casini...
Il catasto non è un problema, perché non è probatorio.
Io misurerei meglio l'h, perché se al posto di 205 è 206 (usa il disto laser e guarda anche i mm) sei a posto! Lo dice la normativa e non hai bisogno di nessuna deroga.
Io misurerei meglio l'h, perché se al posto di 205 è 206 (usa il disto laser e guarda anche i mm) sei a posto! Lo dice la normativa e non hai bisogno di nessuna deroga.
Aggiornamento sul problema: l'altezza in questione alla fine non è quella sotto soppalco ma sopra. sta mattina sono andata a fare i rilievi e con il mio disto ho misurato addirittura 2.01, il tecnico dell'asl sul verbale ha rilevato 2.04/2.05 e l'ha misurato col metro rigido, H segnata su pratica ASL 2.12. Sulla notifica non c'è segnata alcuna richiesta di deroga al Comune ma gli hanno intimato di sistemare il problema oppure deve smantellare i tavoli perchè il soppalco non può avere permanenza di persone; eventualmente se pensa di essere nel giusto può fare ricorso.
Alla fine ho risolto il problema convincendolo a non chiedere alcuna deroga (perchè cmq non gliela darebbero) e ad alzare il soffitto visto che abbiamo un controsoffitto con circa 30 cm in più.
Alla fine ho risolto il problema convincendolo a non chiedere alcuna deroga (perchè cmq non gliela darebbero) e ad alzare il soffitto visto che abbiamo un controsoffitto con circa 30 cm in più.
