Alessandra : [post n° 324539]

Come sanare un abuso ante 1967

Salve a tutti, ho un problema riguardo la difformità di un garage regolarmente denunciato in comune e al catasto per 16 mq ma che in realtà è di 40 mq. L'opera in oggetto è stata costruita a fine anni a cavallo tra gli anni 50 e 60. C'è un modo per sanare il tutto? So che c'è ma non so la prassi la seguire e la modulistica. Come fare a dimostrare che è stata costruita in quegli anni? L'immobile è sito in Latina. Grazie
arkitè :
Consiglierei di andare all'Ufficio Tecnico Comunale e chiedere se è applicabile l'art. 36 del DPR 380 del 2001. Pagare poi la sanatoria con non meno di 512 euro + altri oneri e accatastare il tutto. Se il tutto non viene regolarizzato non sarà possibile stipulare un rogito di qualsiasi natura.
d.n.a. :
andare in ufficio tecnico municipale ok, ma bisognerebbe prima capire la ragione per cui sono dichiarati 16, e reali 40! forse che è stato ampliato dopo il 1967!
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