variazione catastale obbligatoria?

Circolare n.2/2010 Attuazione decreto legge 78/2010 - art. 3 comma e)
www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Documentazione/Arch…

...previa tua verifica se applicabile presso Agenzia delle Entrate di tua competenza...

Grazie mille Geo, questa è la legge dura e pura, ma il tuo parere? Qui si parla di coerenza in caso di vendita, che non è il mio caso. Quando dovranno vendere presumibilimente saranno passati più di 5 anni da adesso e faranno la variazione senza multa e intanto hanno risparmiato qualcosina.

...Mi trovi d'accordo su quanto detto, ma ti svelo un altro retroscena...puoi benissimo fare la variazione catastale senza dover aumentare i vani...non farai altro che ricopiare in tutto e per tutto la vecchia consistenza che è indicata in visura...Anche perchè saresti passibile. sia in eccesso sia in difetto, di controlli da parte dell'agenzia delle entrate...quindi, non avendo tu variato consistenza dell' immobile, resta buona la vecchia consistenza e la vecchia rendita...

Ho capito e ti ringrazio. Ma...ti faccio un'altra domanda (porta pazienza, sono una donna): quando vado a depositare la pratica e il geometra la guarda e si fa il conto veloce (perché lo fa sempre!) non è che mi chiederà spiegazioni? o mi dirà scusi ma lei non sa contare? O__O

Attenzione biba a me hanno insegnato che il cliente è il tuo peggior nemico. E poi, per una cosa simile a quella che ti consiglia geoalessio, un mio conoscente è stato sospeso dall'ordine dei geometri. Fate voi...

...perdonatemi...Io ristrutturo un appartamento...diversa distribuzione degli spazi interni...vario la consistenza in termini di aumento di superficie utile e/o vani?...no...e allora per quale motivo dovrei variare la rendita catastale?...è ovvio che ci sono casi e casi, ma quello è evidente...dico solo che per casi come quello di biba cimsimattiene sempre alla stessa consistenza e stessa rendita con cui è stato accatastato la prima volta, punto.
@simona...potrei sapere per quale motivo è stato sospeso il tecnico che citi?...per avere riportato la stessa classe, consistenza e rendita che aveva avuto l'immobile dal precedente tecnico?...faccio fatica a crederlo...

eh...io lo sapevo che era un argomento spinoso...! :-)

premetto che x la parte catastale do sempre incarico esterno a un geometra. io mi preoccupo solo di verificare la conformità tra quello che il geometra rappresenta al catasto e quello che io ho asseverato in comune. nel caso a cui mi riferivo, questa corrispondenza, è mancata, ma per dei dettagli minuscoli, infatti poi il collega è stato riammesso. il senso del mio post è che se si bara bisogna fare attenzione che il giorno dopo in committente non ci richiami in causa dicendo che non era d'accordo...etc. spero di essermi spiegata meglio.

Quoto Simona. Non capisco perchè ci si deve fasciare la testa per i committenti. Loro si preoccupano di quanto paghiamo noi di tasse? No.
Allora: biba gli prospetta la questione, se gli va bene procede con l'accatastamento. Sennò, sarà affare loro quando dovranno trasferire l'immobile.

...MI dispiace ma non mi trovate d'accordo...Io faccio lo "s.....o" con chi, a priori, mi mette in condizione di doverlo fare...Con chi si dimostra leale perchè, ove posso, non dargli una mano?...Ragazzi i tempi di oggi sono quelli che sono, per tutti...Non è facile nè per noi nè per loro...Bisogna sempre, a mio modestissimo avviso, trovare una via di mezzo...

Voi avete tutti quanti ragione, il fatto è che trattandosi di una coppia di miei amici, giovani e con pochi quattrini (cioè, insomma, come me!!), avrei avuto piacere di fare loro un favore. Volevo solo capire se un domani ero perseguibile io come tecnico, tutto qui.