differenza tra CTU e Perito del TRIBUNALE

Stavo leggendo i moduli del tribunale di Roma e per iscriversi all'albo come ctu servono 5 anni di iscrizione all'ordine degli arch ecc... mentre per il perito servono 3 anni di iscrizione,ma il Perito si iscrive nel settore Penale, io invece vorrei iscrivermi solo al civile, nel settore immobiliare per le perizie estimative... Mi sapete spiegare qualcosa? forse ho fatto confusione? devo aspettare 5 anni di iscrizione e poi iscrivermi come CTU e non come Perito?