archibald : [post n° 381229]
Mancanza di certificato di abitabilità
Buongiorno, un amico mi ha chiesto un parere dal momento che ha scoperto che il tecnico incaricato per la ristrutturazione di casa sua non ha depositato la dichiarazione di fine lavori e neppure rilasciato la certificazione di abitabilità. I lavori di ristrutturazione sono stati completati nel 2004. Volevo sapere cosa deve fare il mio amico per poter sistemare la situazione visto che stava pensando di mettere in vendita la casa. E soprattutto come può rivalersi sul progettista. Grazie
Cosa centra il progettista , più che altro andrei a indagare riguardo la D.D.L.L. , di solito queste cose capitano a seguito di litigi tra D.L. e clienti e conseguenti mancati pagamenti..... così le pratiche rimangono campate per aria per anni e anni e anni.......
Anche se é consuetudine che i tecnici preparino e consegnino tutti i moduli al comune per il cliente, la responsabilità delle dichiarazioni e delle mancate dichiarazioni resta a carico del committente a meno che questo non abbia per iscritto incaricato il tecnico di consegnargli la chiusura lavori e ció non sia accaduto.
il problema è proprio questo ! Cioè che il committente deve ora farsi carico di risolvere il problema dal momento che il responsabile ultimo è lui. Ma essendosi rivolto ad un tecnico lui non era a conoscenza di tutta la documentazione che andava presentata in comune. Soltanto ora mettendo insieme tutta la documentazione per altri motivi è venuto a conoscenza del fatto. Precisando che non ci sono stati litigi e che il committente ha sempre sostenuto tutte le spese. Ragione per cui fino a poco tempo fa era convinto di essere in regola.
Ma la domanda è: come può fare adesso per mettersi in regola? Deve pagare una multa??
Ma la domanda è: come può fare adesso per mettersi in regola? Deve pagare una multa??
Devi sentire UOC, una volta tolleravano un invio della chiusura tardivo ma è una cosa che non si dovrebbe fare
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