desnip : [post n° 242805]
Certificazione e compravendita
aggiornatemi: è sempre valida la norma per cui chi vende, in alternativa all'ace, può allegare all'atto l'autocertificazione che l'immobile è in classe G?
si
perchè lo scopo in ogni questo caso è quello di individuare la qualità dell'immobile (classi energetiche) e mettere a conoscenza del dato il potenziale acquirente che poi si ripercuote sul prezzo
se in classe G il valore dell'immobile sarà limitato rispetto ad altre classi ...
perchè lo scopo in ogni questo caso è quello di individuare la qualità dell'immobile (classi energetiche) e mettere a conoscenza del dato il potenziale acquirente che poi si ripercuote sul prezzo
se in classe G il valore dell'immobile sarà limitato rispetto ad altre classi ...
Grazie, è come pensavo. Non capisco perchè il notaio ha chiesto l'ace al mio cliente, senza metterlo al corrente di questa possibilità, pur conoscendo il tipo di immobile che si va a vendere (privo pure di riscaldamento).
come si fa a capire che l'immobile è il classe g, in modo veloce, senza andare a scomodare docet? mi spiego meglio, c'è qualche caratteristica in particolare che fa si che un immobile non possa essere di classe superiore alla g?
grazie
grazie
Beh, mi sembra ovvio: un edificio dove non ci sono impianti di climatizzazione, piano terra, infissi con vetro semplice, pareti non isolate....
x denish
perchè purtroppo si trovano sempre più spesso i notai davvero ignoranti nel senso che ignorano non la legge ma la loro apllicabilità che è una sostanziale differenza...
x pi
infatti, in generale gli edifici anni 60 e 70 ma anche 80 90 e via dicendo costruiti senza attenzione al risparmio energetico vanno tutti in classe G
perchè purtroppo si trovano sempre più spesso i notai davvero ignoranti nel senso che ignorano non la legge ma la loro apllicabilità che è una sostanziale differenza...
x pi
infatti, in generale gli edifici anni 60 e 70 ma anche 80 90 e via dicendo costruiti senza attenzione al risparmio energetico vanno tutti in classe G
grazie desnip e grazie olli!
secondo voi finiscono in classe g anche edifici con una massa muraria considerevole (tipo edilizia popolare primi novecento in muratura portante)?
ho fatto delle prove con docet per un alloggio all'ultimo piano, con doppi vetri e muratura di 45/60 cm e alla fine il docet me lo metteva in g...
secondo voi finiscono in classe g anche edifici con una massa muraria considerevole (tipo edilizia popolare primi novecento in muratura portante)?
ho fatto delle prove con docet per un alloggio all'ultimo piano, con doppi vetri e muratura di 45/60 cm e alla fine il docet me lo metteva in g...
@ pi
Considera che, con quel tipo di muratura, per avere valori accettabili di trasmittanza, dovresti arrivare a spessori notevoli (oltre il metro per intenderci!) ed i "doppi vetri", se sono solo doppi vetri della qualità che immagino, non risolvono nulla; quindi si, è più che probabile che anche quell'edificio sia in calasse G.
Considera che, con quel tipo di muratura, per avere valori accettabili di trasmittanza, dovresti arrivare a spessori notevoli (oltre il metro per intenderci!) ed i "doppi vetri", se sono solo doppi vetri della qualità che immagino, non risolvono nulla; quindi si, è più che probabile che anche quell'edificio sia in calasse G.
grazie maurizio!
una riprova che i calcoli non sono corrispondenti alla realtà!
vivo in una casa in muratura portante del primo novecento e ho installato finestre con il doppio vetro ma solo per far fronte al rumore dalla modiva serale. da un punto di vista termico non ho mai avuto problemi, nè d'estate nè d'inverno. niente condizionatore d'estate e in inverno spesso sono costretta, avendo un impianto di riscaldamento condominiale, a chiudere alcuni radiatori d'inverno.
cmq grazie ancora
una riprova che i calcoli non sono corrispondenti alla realtà!
vivo in una casa in muratura portante del primo novecento e ho installato finestre con il doppio vetro ma solo per far fronte al rumore dalla modiva serale. da un punto di vista termico non ho mai avuto problemi, nè d'estate nè d'inverno. niente condizionatore d'estate e in inverno spesso sono costretta, avendo un impianto di riscaldamento condominiale, a chiudere alcuni radiatori d'inverno.
cmq grazie ancora
