Campanellino : [post n° 301066]
dichiarazione x casa senza riscaldamento
Mi è stato chiesto di preparare una dichiarazione in cui si dice che un appartamento non necessita di ACE in quanto non vi sono impianti di riscaldamento (farò il sopraluogo oggi)...tale documento è stato richiesto dal notaio che dovrebbe allegarlo al rogito al posto dell'ACE. Sapete indicarmi qualche fac simile dato che non ne ho mai fatta una? Inoltre a voi risulta che effettivamente tale dichiazione vada fatta necessariamente da un tecnico abilitato? Non è sufficiente una dichiarazione del proprietario?
A meno di qualche modifica dell'ultima ora la certificazione è obbligatoria anche in assenza di impianto....verifica sul regolamento comunale
Scusa mi puoi dare il riferimento normativo? Perché secondo la DGR 8745 Lombardia art. 9.6 se manca l'impianto termico l'ACE non va fatto:
«L’applicazione degli obblighi di dotazione e di allegazione agli atti di trasferimento a titolo oneroso dell’attestato di certificazione energetica, di cui al presente punto 9, è esclusa quando l’edificio, o la singola unità immobiliare in caso di autonoma rilevanza di questa, sia privo dell’impianto termico o di uno dei suoi sottosistemi necessari alla climatizzazione invernale o al riscaldamento dell’edificio».
«L’applicazione degli obblighi di dotazione e di allegazione agli atti di trasferimento a titolo oneroso dell’attestato di certificazione energetica, di cui al presente punto 9, è esclusa quando l’edificio, o la singola unità immobiliare in caso di autonoma rilevanza di questa, sia privo dell’impianto termico o di uno dei suoi sottosistemi necessari alla climatizzazione invernale o al riscaldamento dell’edificio».
