elli : [post n° 324402]
la certificazione la fa il certificatore scelto dall'inquilino?
Domanda: un inquilino sta per entrare in un appartamento in affitto. Il proprietario di quell'appartamento incarica un certificatore per redigere la certificazione energetica ma, poco dopo tempo, il proprietario comunica al certificatore che l'inquilino ha deciso di prendere lui un certificatore per farsi certificare l'appartamento in cui andrà in affitto. E' possibile che l'inquilino si faccia certificare lui l'appartamento in cui andrà in affitto? L'appartamento è in Lombardia.
L'incarico ad un tecnico è sempre fiduciario. L'inquilino credo abbia piacere a farsi fare l'A.P.E. da un tecnico di sua conoscenza, e al proprietario la cosa non dispiace. Non ci vedo nulla di strano. Ovvio che ufficialmente l'attestato avrà come richiedente il proprietario dell'immobile e non l'inquilino
La certificazione è un'onere del proprietario non capisco l'inquilino.Ha un amico certificatore compiacente che gli certifica una classe migliore?Non credo che per l'inquilino cambi molto il cambio di certificatore alla fine lui paga quello che consuma.
Grazie ad entrambi.
Nicod: in effetti ci avevo pensato anch'io. Se l'inquilino si prende lui il certificatore, diciamo che gli potrebbe sembrare di essere più sicuro (anche se non vedo il problema che potrebbe avere a prendere il certificato fatto dal certificatore che potrebbe prendere il proprietario: il certificatore, sia che verrebbe scelo dall'uno o dall'altro dovrebbe certificare sempre il giusto!)
eli7: è! anch'io ho pensato pure questa cosa!...tanto in un modo o nell'altro, l'inquilino verrebbe sembra a pagare la certificazione (indirettamente con l'affitto che pagherebbe!).
Boh!...secondo me, è una questione sono solo di scelte di fiducia, come dici tu Nicod...oppure di costo della certificazione!...mi sà, che alla fine, è più quello il motivo!
Nicod: in effetti ci avevo pensato anch'io. Se l'inquilino si prende lui il certificatore, diciamo che gli potrebbe sembrare di essere più sicuro (anche se non vedo il problema che potrebbe avere a prendere il certificato fatto dal certificatore che potrebbe prendere il proprietario: il certificatore, sia che verrebbe scelo dall'uno o dall'altro dovrebbe certificare sempre il giusto!)
eli7: è! anch'io ho pensato pure questa cosa!...tanto in un modo o nell'altro, l'inquilino verrebbe sembra a pagare la certificazione (indirettamente con l'affitto che pagherebbe!).
Boh!...secondo me, è una questione sono solo di scelte di fiducia, come dici tu Nicod...oppure di costo della certificazione!...mi sà, che alla fine, è più quello il motivo!
