Mi è stato dato l'incarico di effettuare la pratica all'Enea x 65%, è il mio primo incarico.
Il proprietario mi ha presentato fatture dei nuovi serramenti, della nuova caldaia, del cappotto, della copertura...e fin qui tutto ok. Il problema è che mi sono fatta dare il progetto di ristrutturazione e scopro che l'edificio prima era completamente diverso...solo il muro di confine è rimasto al suo posto! La sagoma, le altezze, la destinazione d'uso...tutto un'altra cosa!!!...alcune parti erano deposito e box...quindi immagino senza riscaldamento!
...mi sento presa in giro...come faccio a calcolare il risparmio x i nuovi interventi se l'edificio prima era diverso???
Mi faccio tanti problemi...o anche voi sareste in difficolta?
Anche x i serramenti dovrei inventarmi la trasmittanza di serramenti mai esistiti...ma vi sembra normale!!!
Aiuto!
pinci : [post n° 369904]
detrazione 65%
infatti non si può fare la detrazione del 65% su cose che prima non esistevano (ampliamenti, ambienti non riscaldati ecc) perchè le detrazioni sono finalizzate al risparmio energetico.
Quindi, innanzitutto bisogna distinguere per bene qual era l'esistente e quale no, e cosa era riscaldato e cosa no. Dopo, con mooolta pazienza, vedere SE e a QUALE tipo di detrazione si ha diritto.
Il tuo è evidentemente il tipico committente che ha fatto le cose per sentito dire (cioè come la stragrande maggioranza). Auguri.
Quindi, innanzitutto bisogna distinguere per bene qual era l'esistente e quale no, e cosa era riscaldato e cosa no. Dopo, con mooolta pazienza, vedere SE e a QUALE tipo di detrazione si ha diritto.
Il tuo è evidentemente il tipico committente che ha fatto le cose per sentito dire (cioè come la stragrande maggioranza). Auguri.
Grazie...è il tipico cliente che vuole ottenere di più di quanto si potrebbe!
E' anche un commercialista!
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