Garage

Buongiorno a tutti,
devo fare un ape per un appartamento posto al primo piano + mansarda, con garage al piano seminterrato con sub diverso. Volevo sapere se nelle indicazioni catastali devo indicare il sub del garage, anche se non lo considero poiché non riscaldato. Inoltre l'appartamento non ha il libretto d'impianto e non è a posto con i controlli, dove scrivo la situazione caldaia e con quale dicitura?
Grazie
Saluti