/tratto da una traccia del2000)
Ho un lotto di 1000mq dove è richiesto di progettare un edificio per civili abitazioni con scala e 2 appartamenti per piano. Indice di fabbricazione 1,8mc/mq e altezza massima 9,00mt. il piano terra (non calcolato nella cubatura) ha altezza massima di mt 2,5 mt ed è destinato ad ingresso, box cantine.
COME SI SVOLGE? vi dico come lo farei io e poi magari qualcuno mi corregge o dice la sua:
Lotto di 1000mq- ipotizzo lati lotto 25mtx40mt.
Calcolo la cubatura realizzabile : AxIF= 1000mqx1,8mc/mq= 1800 mc. poichè la traccia dice 9 mt massimo so già che saranno 2 piani(3mt uno) + p terra di 2,5mt come richiesto nella traccia.
poichè il pterra non cuba allora divido la cubatura realizzabile per 2 piani 1800mc/2p= 900 mc ottengo la cubatura possibile per ogni piano. per conoscere i mq di ogni piano divido 900mc per 3mt di altezza= 300 mq.
quindi avrei piano primo e piano secondo di 300mq l'uno. tolti i mq per il vano scala restano più di 100 mq per abitazione. mi sembrano tanti. quindi questo mi fa pensare che il procedimento potrebbe essere sbagliato da qualche parte.
c'è qualcuno che sa dirmi come fare?
graazie mille
frà
fra : [post n° 125180]
tema residenza- lo risolvo (nb AVERSA)
anche o farei così. ricorda piuttosto che quella cubatura è la quantità massima realizzabile, ma nessuno ti vieta di costruire di meno.
ciao ciao
ciao ciao
non si dovrebbero considerare anche gli standard? cioè gli 80 mc a persona per le residenze?
se cosi fosse andrebbe calcolato sui 1800mc o sui 900???
se cosi fosse andrebbe calcolato sui 1800mc o sui 900???
non sono poi tantissimi se consideri che sono lordi e i muri esterni incidono per circa il 20-25% della superficie
bye bye
bye bye
