nell'es. di Fi giugno 2006 (è in questo sito) dà gli indici urbanistici e dice che sarà consentita l'edificazione di case in linea per circa 2/3 del volume edificabile e case a schiera per 1/3.
Ho calcolato il volume massimo edificabile e l'ho diviso in 2/3 e 1/3, poi ho trovato il numero di abitanti che, essendo proporzionali al volume, mi vengono anch'essi 2/3 da una parte e 1/3 dall'altra. è giusto??
alla fine dell'esercizio, se vado a fare un conto sommario dei volumi edificati, supponendo che al piano terreno delle case in linea ci sia un pilotis che quindi non cuba, non mi torna il conto...dov'è l'errore??? che angoscia
chiara(Firenze) : [post n° 126016]
VOLUMETRIE...
..c'è una trucchetto che puoi apllicare: la casa a schiera la puoi dichiarare per nr. teorici di abitanti insediati cad. x esempio 5 ab. = 500 mc cad. indipend. dalla loro reale dimens. (che comunque in genere sono 12x7 circa). x la linea fai la cubatura vuoto per pieno latoxlatox3mt h. e moltiplichi per i piani che realizzi ed il nr. di blocchi di progetto e vedi di far tornare i conti. Il piano terra xchè tutti pilotis?? i negozi (servizi) dove li metti? è proprio lì che stan bene no? Ciao
sì è proprio lì che stanno bene negozi e servizi ma non sono richiesti...e così il volume delle linee mi viene inferiore al doppio del volume delle schiere, ma se ci aggiungessi i servizi verrebbe parecchio più grande...proverò a rifere il conto col trucchetto che dicevi tu.
comunque il procedimento è giusto? a me interessa soprattutto quello...grazie mille per le risposte!
ah un'altra cosa: quando si parla di superficie utile si intende netta? e quando chiedono di progettare un edificio di tot mq si intendono netti o lordi??! grazie ancora...
comunque il procedimento è giusto? a me interessa soprattutto quello...grazie mille per le risposte!
ah un'altra cosa: quando si parla di superficie utile si intende netta? e quando chiedono di progettare un edificio di tot mq si intendono netti o lordi??! grazie ancora...
...ho svolto quel tema di cui parli come esercizio...è un po lunga da spiegare qui, magari se ahi una mail ti scrivo come l'ho sviluppato li..ok? ciao
