C'è qualcuno che sa come ci calcolano i parcheggi di relazione per il commerciale?
La tognoli vale per i parcheggi stanziali della residenza, ma per commerciale e terziario?
In toscana si considera la superficie di vendita, ma a livello nazionale o in campania? qualcuno lo sa?
andflorence : [post n° 180809]
parcheggi commerciale
la tognoli non si riferisce solo alla residenza...ma a tutti i NUOVI EDIFICI..non fa distinzioni...per il resto non saprei anche perhè io mi riferisco alla normativa della lombardia (ad ex io di solito calcolo: per il commerciale, tranne grandi strutture di vendita, il 50% della SLP, se GSV il 100%)saluti
ma non vale per la singola abitazione, vero?
in quel caso è suff progettare un box di 3mt x 5mt?
in quel caso è suff progettare un box di 3mt x 5mt?
reduce da una lunga discussione col mio relatore a riguardo, confermo che la tognoli vale per le nuove edificazioni
attenzioni che sulle destinazioni diverse dal residenziale occorre aggiungere anche le superfici a standard (in genere definite da leggi regionali e/o indicati nelle nta)... in caso generico il riferimento è comunque dm 1444
bye bye
bye bye
vediamo se ho capito: ponendo di avere residenze con superficie commerciale al piano terra, per la superficie xxx (commerciale) devi garantire anche gli standard del dm 1444? -Se li considerassi servizi accessori alla residenza? Dovrei fare tognoli più standard?
ho trovato questo post, delli magari puoi confermarci se è corretto e dirci a quale legge fa riferimento...
gli indici per i parcheggi commerciali sono regolamentati da norme regionali: nel caso della Campania una legge regionale fornisce tutti gli indici in funzione della superficie di vendita dell'esercizio commerciale. (es. 0.8 mq parcheggio x 1 mq sup. vendita).
S’intende per superficie di vendita (SV) di un esercizio commerciale, l’area destinata alla vendita, compresa quella occupata da banchi, scaffalature e simili. Non costituisce superficie di vendita quella destinata a magazzini, depositi, locali di lavorazione, uffici e servizi. La superficie di vendita si determina calcolando soltanto l'area che costituisce la superficie calpestabile del pavimento.
gli indici per i parcheggi commerciali sono regolamentati da norme regionali: nel caso della Campania una legge regionale fornisce tutti gli indici in funzione della superficie di vendita dell'esercizio commerciale. (es. 0.8 mq parcheggio x 1 mq sup. vendita).
S’intende per superficie di vendita (SV) di un esercizio commerciale, l’area destinata alla vendita, compresa quella occupata da banchi, scaffalature e simili. Non costituisce superficie di vendita quella destinata a magazzini, depositi, locali di lavorazione, uffici e servizi. La superficie di vendita si determina calcolando soltanto l'area che costituisce la superficie calpestabile del pavimento.
come detto nel post sopra, normalmente ci sono leggi regionali specifiche per le attività commerciali che vengono recepite in toto o ampliate dalle nta dei singoli comuni... visto che il tema è per l'esame di stato, e non so in che località, non posso dare indicazioni più precise..... comunque, in genere, il commerciale si divide tra struttura di piccola-media e grande struttura di vendita e gli standard sono 'associati' a queste definizioni (poi, come detto, dipende dalla regione)
per il discorso negozio a piano terra... dipende dalle definizioni di prg... se è una zona tipo B o C esclusivamente residenziale dove sono ammessi attività commerciali 'di vicinato' potrebbe non essere richiesto standard aggiuntivo da nta.... comunque è un caso specifico che esula dalla domanda generica....
bye bye
per il discorso negozio a piano terra... dipende dalle definizioni di prg... se è una zona tipo B o C esclusivamente residenziale dove sono ammessi attività commerciali 'di vicinato' potrebbe non essere richiesto standard aggiuntivo da nta.... comunque è un caso specifico che esula dalla domanda generica....
bye bye
per quel che ne so io la Tognoli si calcola considerando 1 mq di parcheggi ogni 10 mc di costruito residenziale...
mentre per il commerciale si considera un'area di parcheggi pari alla metà della superficie commerciale.
mentre per il commerciale si considera un'area di parcheggi pari alla metà della superficie commerciale.
la tognoli vale per tutto
ecco il testo (art 2):
nelle nuove costruzioni ed anche nelle aree di pertinenza delle cotruzioni stesse, debbono essere riservati appositi spazi per parcheggi in misura non inferiore ad un metro quadrato per ogni 10 m cubi di costruzione
grazie delli, il mio dubbio si riferiva al caso della linea, quindi negozi al dettaglio, per i quali dovrebbe bastare la tognoli.
ecco il testo (art 2):
nelle nuove costruzioni ed anche nelle aree di pertinenza delle cotruzioni stesse, debbono essere riservati appositi spazi per parcheggi in misura non inferiore ad un metro quadrato per ogni 10 m cubi di costruzione
grazie delli, il mio dubbio si riferiva al caso della linea, quindi negozi al dettaglio, per i quali dovrebbe bastare la tognoli.
