CIAO A TUTTI!
sto risolvendo la traccia di giugno dello IUAV.
Mi trovo a dover progettare, su un terreno con pendenza del 15%, 4 appartamenti in un unico blocco. Il garage semi-interrato (interrato per il 25%) FA CUBATURA O NO? completamente o in percentuale? se lo realizzassi completamente interrato non farebbe cubatura vero?
GRAZIE a chi vorrà rispondermi
ESTATica : [post n° 214198]
garage semi interrati
Ciao! Del seminterrato fa cubatura solo il volume fuoriterra.
Altra cosa, sto cercando le tracce iuav 2008 II sess. e 2009 I sess; se ce le hai potresti gentilmente spedirmele via mail a email? Grazie anticipatamente e buona preparazione!
Altra cosa, sto cercando le tracce iuav 2008 II sess. e 2009 I sess; se ce le hai potresti gentilmente spedirmele via mail a email? Grazie anticipatamente e buona preparazione!
per korg,
ti sto mandando le tracce, così guradandoci, spero tu possa rispondermi meglio! in particolare cosa si intende per "fuoriterra" in un terreno in pendenza?(superficie inclinata del terreno o piana?) e c'è una normativa nazionale che dica cosa fa cubatura e cosa no?
ti sto mandando le tracce, così guradandoci, spero tu possa rispondermi meglio! in particolare cosa si intende per "fuoriterra" in un terreno in pendenza?(superficie inclinata del terreno o piana?) e c'è una normativa nazionale che dica cosa fa cubatura e cosa no?
Ciao,
ho provato a risolverla anch'io quella traccia...prova a leggere il punto n) qui di seguito. Per come l'ho interpretato io, per le autorimesse non del tutto interrate, si calcola nel volume solo l'eccedente a 18 mq per alloggio. Fammi sapere se trovi qualcos'altro, ok?
39 – Volume dell’edificio
E’ il volume del solido, emergente dal terreno, derivato dal prodotto della superficie
coperta per l’altezza misurata secondo i parametri di cui all’articolo 14 punto 3 delle
presenti norme.
Quando l’ultimo solaio è inclinato (quando l’ultimo piano è mansardato) si considera la
quota media dell’intradosso del solaio inclinato.
Concorrono alla formazione del volume i sottotetti o le mansarde per le parti aventi
un’altezza minima superiore a ml 2,20. Queste parti vanno considerate al lordo del solaio
sottostante.
In caso di più corpi di fabbrica, il volume, è la sommatoria dei volumi di ciascun corpo.
Non concorrono alla formazione del volume e vanno detratti dal solido precedentemente
calcolato:
a) la parte che va dalla quota zero di riferimento fino alla quota finita del piano terra
quando quest’ultima non sia impostata oltre + 0,40 ml. Qualora sia impostata ad una
quota superiore a ml 0,40 si considera solo la parte eccedente. Tale detrazione
volumetrica prescinde dall’esistenza di un piano seminterrato;
b) lo spessore dei solai intermedi oltre lo spessore di ml 0,30 fino ad un massimo di ml
0,45;
c) lo spessore delle pareti esterne superiore a ml 0,30 fino ad un massimo di ml 0,55;
d) le logge rientranti non più di ml 1,60 dal filo esterno della facciata. Le misure
eccedenti concorrono alla formazione del volume;
e) gli aggetti e gli sbalzi sporgenti fino a ml 1,60 dal filo esterno della facciata;
f) i porticati pubblici o ad uso pubblico;
g) i porticati privati fino alla profondità di ml 3,00 misurata dal filo esterno, e per una
superficie massima del 25% della superficie coperta. Per la profondità maggiore si
computa la parte eccedente;
h) le scale esterne;
i) le torrette dei vani scala emergenti dal profilo della copertura e i fuori corsa degli
ascensori;
l) gli abbaini sporgenti dal filo della falda di misura inferiore a ml 2,00 di larghezza e ml
1,50 di altezza;
m) le terrazze a tasca sul tetto incavate nel padiglione di copertura;
n) le autorimesse pertinenziali, ai sensi dell’art.9 della legge 122/89, sino ad un massimo
di mq 18 netti per ogni unità abitativa, per l’altezza che fuoriesce dalla quota zero fino
ad un’altezza massima interna di m. 2,40 qualora interamente fuori terra;
o) i volumi tecnici così come definiti dalla circolare ministero LL.PP. del 31/01/1973
n.2474, ancorché collocati all’interno della sagoma;
p) i padiglioni di copertura in muretti e tavelloni.
ho provato a risolverla anch'io quella traccia...prova a leggere il punto n) qui di seguito. Per come l'ho interpretato io, per le autorimesse non del tutto interrate, si calcola nel volume solo l'eccedente a 18 mq per alloggio. Fammi sapere se trovi qualcos'altro, ok?
39 – Volume dell’edificio
E’ il volume del solido, emergente dal terreno, derivato dal prodotto della superficie
coperta per l’altezza misurata secondo i parametri di cui all’articolo 14 punto 3 delle
presenti norme.
Quando l’ultimo solaio è inclinato (quando l’ultimo piano è mansardato) si considera la
quota media dell’intradosso del solaio inclinato.
Concorrono alla formazione del volume i sottotetti o le mansarde per le parti aventi
un’altezza minima superiore a ml 2,20. Queste parti vanno considerate al lordo del solaio
sottostante.
In caso di più corpi di fabbrica, il volume, è la sommatoria dei volumi di ciascun corpo.
Non concorrono alla formazione del volume e vanno detratti dal solido precedentemente
calcolato:
a) la parte che va dalla quota zero di riferimento fino alla quota finita del piano terra
quando quest’ultima non sia impostata oltre + 0,40 ml. Qualora sia impostata ad una
quota superiore a ml 0,40 si considera solo la parte eccedente. Tale detrazione
volumetrica prescinde dall’esistenza di un piano seminterrato;
b) lo spessore dei solai intermedi oltre lo spessore di ml 0,30 fino ad un massimo di ml
0,45;
c) lo spessore delle pareti esterne superiore a ml 0,30 fino ad un massimo di ml 0,55;
d) le logge rientranti non più di ml 1,60 dal filo esterno della facciata. Le misure
eccedenti concorrono alla formazione del volume;
e) gli aggetti e gli sbalzi sporgenti fino a ml 1,60 dal filo esterno della facciata;
f) i porticati pubblici o ad uso pubblico;
g) i porticati privati fino alla profondità di ml 3,00 misurata dal filo esterno, e per una
superficie massima del 25% della superficie coperta. Per la profondità maggiore si
computa la parte eccedente;
h) le scale esterne;
i) le torrette dei vani scala emergenti dal profilo della copertura e i fuori corsa degli
ascensori;
l) gli abbaini sporgenti dal filo della falda di misura inferiore a ml 2,00 di larghezza e ml
1,50 di altezza;
m) le terrazze a tasca sul tetto incavate nel padiglione di copertura;
n) le autorimesse pertinenziali, ai sensi dell’art.9 della legge 122/89, sino ad un massimo
di mq 18 netti per ogni unità abitativa, per l’altezza che fuoriesce dalla quota zero fino
ad un’altezza massima interna di m. 2,40 qualora interamente fuori terra;
o) i volumi tecnici così come definiti dalla circolare ministero LL.PP. del 31/01/1973
n.2474, ancorché collocati all’interno della sagoma;
p) i padiglioni di copertura in muretti e tavelloni.
ciao isa,
ma questo stralcio di normativa che mi hai postato, da dove l'hai preso? da quale legge/decreto è stato estratto? grazie
ma questo stralcio di normativa che mi hai postato, da dove l'hai preso? da quale legge/decreto è stato estratto? grazie
Ho guardato sul R.E. di Venezia ma non ci sono specifiche sul calcolo della volumetria. Quindi ho preso il regolamento di Treviso (norme tecniche di attuazione del PRG). Penso vada bene lo stesso, siamo sempre nel Veneto... Se vuoi ti posso mandare l'estratto via mail.
in tutta franchezza isa, io nn credo che vada bene. Per quanto riguarda il prg, ogni comune ha il suo, quindi visto che nn viene richiesta la progettazione in uno specifico comune, ma in una zona generica (prealpi venete), credo che si debba far riferimento esclusivamente alla normativa nazionale. correggetemi se sbaglio.
ciao a tutti,
sto preparando anch'io l'esame di stato a Venezia VO.
sono convinto che non si possa utilizzare il regolamento di Treviso.
Tuttavia non capisco come si debba calcolare il volume fuori terra nel caso di autorimesse seminterrate. Si considera esclusivamente il volume fuori terra? e se si trattasse di un edificio a blocco su pilotis, i box dovrebbero essere conteggiati?
Nel caso del tema in questione potreste spedirmi uno schizzo per capire se sono sulla buona strada?
NB se avete le i temi di Venezia 2008 II sess. e 2009 I sess. meglio se VO potreste inviarmeli per mail (email) ?
Grazie
sto preparando anch'io l'esame di stato a Venezia VO.
sono convinto che non si possa utilizzare il regolamento di Treviso.
Tuttavia non capisco come si debba calcolare il volume fuori terra nel caso di autorimesse seminterrate. Si considera esclusivamente il volume fuori terra? e se si trattasse di un edificio a blocco su pilotis, i box dovrebbero essere conteggiati?
Nel caso del tema in questione potreste spedirmi uno schizzo per capire se sono sulla buona strada?
NB se avete le i temi di Venezia 2008 II sess. e 2009 I sess. meglio se VO potreste inviarmeli per mail (email) ?
Grazie
