Edilizia Pubblica e Privata

"Il candidato progetti un piano attuativo per un insediamento destinato in parte a edilizia residenziale pubblica e in parte a edilizia privata.." , per me che vado a progettare su larga scala, quindi non potendo differenziare le due tipologie con le scelta dei materiali, finiture etc, le differenze tra le due tipologie quali sono? Riguarda solo la tipologia edilizia? tipo, Pubblica edificio in Linea, Privata Schiera ?