Buongiorno, chi mi aiuta?
se l'edificio situato nel lotto a fianco al mio dista dal confine 10 mt...io posso costruire sul confine nel mio lotto? Non devo comunque tenermi a 5 metri? Grazie!
A : [post n° 262740]
Buongiorno, chi mi aiuta?
Salve,
Presumo che parli di edificazione ex-novo, vero? In questo caso, devi comunque stare alla distanza legale dal confine (che non in tutti i comuni è 5 m), perché devi lasciare la possibilità al confinante di edificare anche lui alla distanza legale, ampliando il suo fabbricato.
Presumo che parli di edificazione ex-novo, vero? In questo caso, devi comunque stare alla distanza legale dal confine (che non in tutti i comuni è 5 m), perché devi lasciare la possibilità al confinante di edificare anche lui alla distanza legale, ampliando il suo fabbricato.
Ciao,
si, parlo di edificazione ex novo!
nel comune di riferimento la distanza è 5 metri(stupidamente scrivendo l'ho dato per scontato)!
Stando così le cose il testo della prova dunque fa un trabocchetto riportando che l'edificio sito nel lotto a fianco dista 10 mt dal confine...??
A tale proposito ti chiedo anche un'altra cosa:
avevo letto della possibilità di edificare in aderenza al confine ...sai mica se sia vero e , se si, in quali casi?
Grazie!
si, parlo di edificazione ex novo!
nel comune di riferimento la distanza è 5 metri(stupidamente scrivendo l'ho dato per scontato)!
Stando così le cose il testo della prova dunque fa un trabocchetto riportando che l'edificio sito nel lotto a fianco dista 10 mt dal confine...??
A tale proposito ti chiedo anche un'altra cosa:
avevo letto della possibilità di edificare in aderenza al confine ...sai mica se sia vero e , se si, in quali casi?
Grazie!
"Stando così le cose il testo della prova dunque fa un trabocchetto riportando che l'edificio sito nel lotto a fianco dista 10 mt dal confine...??" Non è detto. Ti ho riportato quello che dice il Codice Civile e le norme che si applicano normalmente nel lavoro. Per sicurezza ho chiesto anche al mio collega geometra (che lavora da 40 anni). Però il fatto è che quelli che fanno i compiti a volte applicano la norma un po' troppo alla lettera senza vedere il caso che vanno a creare, quindi stai pronto comunque a giustificarti.
"avevo letto della possibilità di edificare in aderenza al confine ...sai mica se sia vero e , se si, in quali casi?". Certo. Nei contesti già urbanizzati (come i centri storici, ma anche in resedi agricoli molto articolati), capita di demolire e ricostruire parti di edifici oppure di operare in lotti rimasti interclusi tra vecchie costruzioni. In questi casi ed in altri simili, valgono gli allineamenti preesistenti e posso costruire in aderenza ad un edificio esistente che però deve trovarsi già sul confine (questa è la conditio senie qua non)
"avevo letto della possibilità di edificare in aderenza al confine ...sai mica se sia vero e , se si, in quali casi?". Certo. Nei contesti già urbanizzati (come i centri storici, ma anche in resedi agricoli molto articolati), capita di demolire e ricostruire parti di edifici oppure di operare in lotti rimasti interclusi tra vecchie costruzioni. In questi casi ed in altri simili, valgono gli allineamenti preesistenti e posso costruire in aderenza ad un edificio esistente che però deve trovarsi già sul confine (questa è la conditio senie qua non)
