Buongiorno a tutti. Ho un dubbio e spero di potermelo togliere. Nello svolgere un tema ho trovato scritto Ic è massimo 0.40 mq al che mi chiedo ma Ic non è una % ?Ho sempre risolto i calcoli con Ic in % per sapere quanto dovevo costruire sul lotto assegnatomi...ora in questo caso non saprei come muovermi con Ic in mq e dove o come confrontare questo valore di 0.40 mq...
Spiego meglio i dati erano:Inserire 6 case a schiera in un
Lotto= 50*25m confinante con una strada larga 10.5m
If=2.5mc/mq
Ic max= 40mq
Dist. conf. = 5mt
Hmax = 7mt
Come avreste fatto?
Grazie a tutti.
karla : [post n° 262800]
Aiuto dubbio su Ic
In effeti è sbagliato inteso così, potrebbe essere un refuso, però ragionandoci ti hanno dato semplicemente la sup. coperta massima possibile.
E' sicuramente 0.40 mq/mq quindi va bene.
Lotto = 1250 mq
Cop max = 1250 x 0.40 = 500 mq
V max = 1250 x 2.5 = 3125 mc
Sup max = 3125/7 = 446,43 mq < 500 mq (Cop max) quindi ok
Lotto = 1250 mq
Cop max = 1250 x 0.40 = 500 mq
V max = 1250 x 2.5 = 3125 mc
Sup max = 3125/7 = 446,43 mq < 500 mq (Cop max) quindi ok
Grazie Marco...però ti faccio ancora una domanda: perchè mi dividi Vmax per l'atezza max (7m) e non quella media(3.20m)? Io ho fatto così:
Sup.utile = 3125/3.20= 977mq però poi andando a confrontare con i 500mq è più alto quindi non va bene?Perchè dove sbaglio nel ragionamento? Grazie ancora
Carla
Sup.utile = 3125/3.20= 977mq però poi andando a confrontare con i 500mq è più alto quindi non va bene?Perchè dove sbaglio nel ragionamento? Grazie ancora
Carla
perchè ho immaginato tutto su un unico livello per ottenere il maggiore ingombro di superficie possibile.
la mia è stata un risposta veloce data molto di fretta. cerco di riparare.
il problema maggiore del tuo quesito è che non mi pare tu abbia considerato il distacco dalla strada. per 10.5 di strada penso che tu debba garantire 7.5 m per lato, guardati il dm 1444/1968 art.9.
non abbiamo altre indicazioni sulle proprietà adiacenti, però io rispetterei almeno 3 metri di distacco dal confine specificando nella relazione che l'edificio si trova a 10m di distanza dalle altre pareti finestrate. detto questo ti viene fuori la superficie dove poter inserire il tuo volume e fare le dovute considerazioni alla luce dei parametri urbanistici.
spero sia tutto chiaro.
non va bene perchè hai troppa superficie coperta.
devi rispettare i 500 mq di copertura massima, potresti fare 2 livelli di 450 mq ciascuno, così staresti entro i parametri.
il problema maggiore del tuo quesito è che non mi pare tu abbia considerato il distacco dalla strada. per 10.5 di strada penso che tu debba garantire 7.5 m per lato, guardati il dm 1444/1968 art.9.
non abbiamo altre indicazioni sulle proprietà adiacenti, però io rispetterei almeno 3 metri di distacco dal confine specificando nella relazione che l'edificio si trova a 10m di distanza dalle altre pareti finestrate. detto questo ti viene fuori la superficie dove poter inserire il tuo volume e fare le dovute considerazioni alla luce dei parametri urbanistici.
spero sia tutto chiaro.
non va bene perchè hai troppa superficie coperta.
devi rispettare i 500 mq di copertura massima, potresti fare 2 livelli di 450 mq ciascuno, così staresti entro i parametri.
