dimensionalento spazi pubblici e collettivi_tema Architettura

Svolgendo i temi dello scorso anno (sessione Novembre 2011) di Architettura ad Ascoli, vi è un tema che prevede la progettazione di un insediamento residenziale per famiglie monogenitore per uno o due figli su un lotto 120x120 mt. Non vi sono altre indicazioni aggiuntive. Il tema richiede di definire le aree pubbliche, collettive del condominio e di pertinenza privata degli alloggi. In assenza di alcunn indice, come faccio a dare un dimensionamento alle aree pubbliche, semipubbliche e private? Grazie mille