Lotto 150 X 40
inserire case a schiera di cui 40% con 3 camere da letto e 60% con 2 camere da letto.
indice fondiario 1,5
rapporto copertura 25%
H max 9ml
distacco m 6 da lati minori e 10 da quelli maggiori
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a me risulta il volume edifi. MC. 9000
come faccio ora a trovarmi le dimensioni delle case a schiera?
ottavio : [post n° 31429]
Tema on line
Puoi dividere il volume che hai trovato per l'altezza massima data di 9m..e trovare la superficie....
si ma la casa a schiera considerando due piani ft raggiungerebbe max 6,50 ml. Dividendo 9000mq di volume edificabile per 6,50 ottengo una superficie complessiva di mq 1384. cioè 830mq dedicati ad alloggi a due camere (60%) più 554 mq (40%) per quelli a tre camere.
ORA IL DILEMMA: come faccio a sapere quante case a schiera a 2 o 3 camere mettere in questi mq? ovvero quale è la superficie di ogni casa da mettere? pensavo di considerare 4 abitanti per quelle a 2 camere e 5 abitanti per quelle a tre camere. Moltiplicando per 25 mq/ab avrei:
1) per 4 ab. 4 X25=100mq (ovvero 50mq per ogni piano della schiera)
2) per 5 ab. 5 X25=125 mq (ovvero 62,5 mq per ogni piano della schiera)
ora dividerei la superficie totale di cui sopra riferita al 40% delle schiere ovvero mq 830 per una unita schiera di mq 50 e ottengo 16,6 case a schiera
divido anche l'altra superficie di 554mq per unita schiera da tre camere ed ho 554: 62,5= 8,8 case a schiera.
BUBBIO COME MI COMPORTO CON LE VIRGOLE? 8,8 CASE E 16,6 CASE? taglio la testa al toro e considero 16 e 8 o devo far altro?
chi mi aiuta a svolgere il quesito? forse sto dando numeri!
ORA IL DILEMMA: come faccio a sapere quante case a schiera a 2 o 3 camere mettere in questi mq? ovvero quale è la superficie di ogni casa da mettere? pensavo di considerare 4 abitanti per quelle a 2 camere e 5 abitanti per quelle a tre camere. Moltiplicando per 25 mq/ab avrei:
1) per 4 ab. 4 X25=100mq (ovvero 50mq per ogni piano della schiera)
2) per 5 ab. 5 X25=125 mq (ovvero 62,5 mq per ogni piano della schiera)
ora dividerei la superficie totale di cui sopra riferita al 40% delle schiere ovvero mq 830 per una unita schiera di mq 50 e ottengo 16,6 case a schiera
divido anche l'altra superficie di 554mq per unita schiera da tre camere ed ho 554: 62,5= 8,8 case a schiera.
BUBBIO COME MI COMPORTO CON LE VIRGOLE? 8,8 CASE E 16,6 CASE? taglio la testa al toro e considero 16 e 8 o devo far altro?
chi mi aiuta a svolgere il quesito? forse sto dando numeri!
i tuoi arrotondamenti faranno perdere volumetria edificabile al costruttore cioe' danaro. Chiedigli se e' d'accordo. Se non lo è dovrai recuperare tutto.
Grazie axel. Ma sapresti dirmi come risolveresti tu il dilemma? so che chiedo troppo.... ma tentare non guasta!
