Elev : [post n° 364306]
HELPPPP -piano di lottizzazione con consorzio
Ciao
Sono disperata.. Domani ho la prova pratica dell'esame di stato e vorrei fare la traccia di urbanistica che molto probabilmente consisterà nella redazione di un piano di lottizzazione.
Vorrei sapere:
DOMANDA1-Nel caso in cui nella traccia venga indicato che i proprietari del lotto sono più di uno e ci sia un consorzio, nello svolgimento della traccia cambia qualcosa rispetto ai calcoli "classici"?? Cambia qualche formula o passaggio??? Devo considerare qualche dato in più ?
DOMANDA 2- in una vecchia traccia é stata richiesta" l'eventuale definizione del comparto edificatorio"..qualcuno sa dirmi cosa vuol dire??
Grazie
Ciao, no il fatto che ci sia più di un proprietario non modifica i calcoli o le formule, non ci sono dati in più.
Il concetto di comparto edificatorio viene introdotto dalla legge n. 1150 del 1942 abrogato poi dal DP.R. n. 327 del 2001 – Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità
Il comparto edificatorio definisce gli ambiti territoriali minimi entro cui l’intervento edilizio deve essere realizzato in modo unitario da più aventi titolo. Viene introdotto per superare le difficoltà di attuazione del piano dovute alla eccessiva frammentazione della proprietà fondiaria.
In poche parole individua una sola zona dove fare le abitazioni non le fare spezzettate :D
Il concetto di comparto edificatorio viene introdotto dalla legge n. 1150 del 1942 abrogato poi dal DP.R. n. 327 del 2001 – Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità
Il comparto edificatorio definisce gli ambiti territoriali minimi entro cui l’intervento edilizio deve essere realizzato in modo unitario da più aventi titolo. Viene introdotto per superare le difficoltà di attuazione del piano dovute alla eccessiva frammentazione della proprietà fondiaria.
In poche parole individua una sola zona dove fare le abitazioni non le fare spezzettate :D
ricordati che la cosa importante nei piani di lottizzazione è la convenzione urbanistica
per avere un'idea leggi qui:
www.regione.lazio.it/binary/rl_urbanistica/tbl_pareri/MANZIANA_compa…
www.architettiroma.it/sportello/risposte/05049.aspx
www.entilocali.provincia.le.it/nuovo/node/168
per avere un'idea leggi qui:
www.regione.lazio.it/binary/rl_urbanistica/tbl_pareri/MANZIANA_compa…
www.architettiroma.it/sportello/risposte/05049.aspx
www.entilocali.provincia.le.it/nuovo/node/168
