Domanda d'esame

Ciao ragazzi, volevo girarvi questa domanda che potrebbere essere una delle possibili (o prababili) in sede di orali: Vorrei gentilmente una volta per tutte e correttamente, perchè ne ho lette di ogni, sapere quale sarebbe l'iter da seguire nel caso di una costruzione ex novo. Nel senso, se io adocchio un terreno edificabile da dove devo iniziare? Dal catasto? Dal comune? Vedere i vincoli e tutti parametri? cosa devo inoltrare e cosa? A chi? Penso che questo sia utile a tutti così non si commetteranno errori quando il docente della commissione ci chiederà queste informazioni relative magari al nostro progetto dello scritto. Grazie!