Sto compilando il prospetto della bucalossi di un edificio residenziale unifamiliare composto da:
seminterrato: SNR
rialzato: SU
primo: SU
sottotetto: SNR
Ho quindi 3 rampe di scale: la domanda è queta: la superficie delle scale va contata 3 volte (una volta in SNR e due volte in SU?)
Grazie a chiunque risolva questo mio dubbio e buon lavoro. Elena
elena : [post n° 101528]
dubbio prospetto bucalossi
Ero convinta che mi avresti risposto tu...
Allora non la conto neanche una volta... Grazie e buona giornata! Elena
Allora non la conto neanche una volta... Grazie e buona giornata! Elena
comunque... DM 801 del 10/05/1977
art 2 - Sc
La superficie complessiva, alla quale, ai fini della determinazione del costo di costruzione dell'edificio, si applica il costo unitario a metro quadrato, è costituita dalla somma della superficie utile abitabile di cui al successivo art. 3 e dal 60 per cento del totale delle superfici non residenziali destinate a servizi e accessori (Snr), misurate al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci e vani di porte e finestre (Sc = Su + 60 per cento Snr).
Le superfici per servizi ed accessori riguardano:
a) cantinole, soffitte, locali motore ascensore, cabine idriche, lavatoi comuni, centrali termiche, ed altri locali a stretto servizio delle residenze;
b) autorimesse singole o collettive;
c) androni di ingresso o porticati liberi;
d) logge e balconi.
I porticati di cui al punto c) sono esclusi dal computo della superficie complessiva qualora gli strumenti urbanistici ne prescrivano l'uso pubblico
-ndd: scale non è scritto...-
art. 3 Su
Per superficie utile abitabile si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali SCALE interne, di logge e di balconi
-ndd: scale sono escluse...-
bye bye
art 2 - Sc
La superficie complessiva, alla quale, ai fini della determinazione del costo di costruzione dell'edificio, si applica il costo unitario a metro quadrato, è costituita dalla somma della superficie utile abitabile di cui al successivo art. 3 e dal 60 per cento del totale delle superfici non residenziali destinate a servizi e accessori (Snr), misurate al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci e vani di porte e finestre (Sc = Su + 60 per cento Snr).
Le superfici per servizi ed accessori riguardano:
a) cantinole, soffitte, locali motore ascensore, cabine idriche, lavatoi comuni, centrali termiche, ed altri locali a stretto servizio delle residenze;
b) autorimesse singole o collettive;
c) androni di ingresso o porticati liberi;
d) logge e balconi.
I porticati di cui al punto c) sono esclusi dal computo della superficie complessiva qualora gli strumenti urbanistici ne prescrivano l'uso pubblico
-ndd: scale non è scritto...-
art. 3 Su
Per superficie utile abitabile si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali SCALE interne, di logge e di balconi
-ndd: scale sono escluse...-
bye bye
dipende dal comune, dovresti informarti all'uff tecnico. di solito non è inclusa ma in alcuni casi a me hanno chiesto di calcolarla!
Grazie ancora Delli ma volevo specificare che le scale di cui parlavo sono tutte interne alla stessa unità immobiliare (si tratta di una villa unifamiliare).
Quindi, in quanto interne, le devo conteggiare oppure no? Grazie ancora.
Quindi, in quanto interne, le devo conteggiare oppure no? Grazie ancora.
