Permuta

Quesito:
I genitori della mia ragazza, hanno intenzione di permutare un terreno di loro proprietà
con un impresa in cambio della realizzazione di una piccola abitazione, su una porzione
dello stesso. Il terreno è già stato valutato mediante perizia ed esiste già un progetto
depositato in comune per la realizzazione complessiva di 3 abitazioni, visto e piaciuto
all'impresa. Io ho redatto il computo metrico estimativo dell'abitazione, adottando come
da prassi i prezzi del bollettino della ccia, raggiungendo un totale complessivo leggermente
superiore al valore della perizia, e tal quale l'ho girato all'impresa. Questa come
controdeduzione ripropone un costo maggiorato di circa il 30% in più rispetto alla mia valutazione.
A questo punto mi chiedo, non sarebbe invece opportuno ridurre l'importo del mio c.m.e. visto
che i prezzi del bollettino includono anche l'utile d'impresa??
Premetto che il computo lo reputo sostanzialmente corretto dato che l'ho redatto con un amico ing.
responsabile tecnico di un' impresa con un bel 35 anni di esperienza. Se qualcuno ha già avuto
esperienze simili mi saprebbe dire come comportarmi? Perchè io sento un pò puzza di fregatura..

un grazie in anticipo per ogni prezioso consiglio