ciao a tutti.
Domandona: avendo avuto l'ok dal comune per costruire in aderenza ad un edificio costruito a confine del lotto...ora mi sorge un grosso dubbio...ma posso alzarmi rispetto all'altezza dell'edifico esistente?
ale : [post n° 110771]
costruire in aderenza
devi presentare le tavole del paesistico... loro accetteranno o meno la tua proposta!
almeno... a milano è così!
almeno... a milano è così!
allore leggi il regolamento edilizio del tuo comune... lì trovi sicuramente qualche indicazione!
che c'entra "le tavole del paesistico"?!?!?
x ale: sei a confine quindi, comunque, devi "parlare" con il vicino e, ad ogni modo, vale il codice civile e le NTA... se invece è un intervento dove ci sono delle deroghe (tipo il recupero del sottotetto in molte regioni) alle distanze... valuta cosa viene derogato e cosa no dei termini detti sopra (CCe NTA)
tieni comunque presente che i 10 m delle pareti finestrate è una distanza non derogabile
bye bye
x ale: sei a confine quindi, comunque, devi "parlare" con il vicino e, ad ogni modo, vale il codice civile e le NTA... se invece è un intervento dove ci sono delle deroghe (tipo il recupero del sottotetto in molte regioni) alle distanze... valuta cosa viene derogato e cosa no dei termini detti sopra (CCe NTA)
tieni comunque presente che i 10 m delle pareti finestrate è una distanza non derogabile
bye bye
l'edificio del mio vicino non ha nessuna parete finistrata nel tratto in cui mi dovrei addossare.
Quindi i 10 mt non dovrebbero valere...
L'edificio ha altezze differenti e quindi non so se devo seguire le sue altezze o posso superarle non prevedendo finestre su quel lato
Quindi i 10 mt non dovrebbero valere...
L'edificio ha altezze differenti e quindi non so se devo seguire le sue altezze o posso superarle non prevedendo finestre su quel lato
Ti posso riferire di una situazione controversa di cui sono a conoscenza... un cliente dello studio con cui collaboro è proprietario di un basso fabbricato, il Comune ha approvato il recupero di un'area adiacente con il progetto per la realizzazione di una palazzina a 5 pft addossata al basso fabbricato!!!!! Il proprietario venuto a conoscenza del fatto si è rivolto al nostro studio per avere una consulenza... una volta esposti i fatti ai tecnici comunali ne è risultato un putiferio...allarme generale, mi spiace di non poter raccontare oltre perchè la vicenda è agli inizi e non ci sono altri sviluppi.
L'altezza però, previo consenso del vicino dovrebbe essere la medesima.
L'altezza però, previo consenso del vicino dovrebbe essere la medesima.
argomento sempre molto controverso... comunque una bella lettura del codice civile serve a schiarire le idee...
bye bye
bye bye
