conformità per presentazione DIA

devo fare una dia per manutenzione straordinaria con una sanatoria in corso per c.d.u. del portico. Il tecnico comunale mi ha detto che prima devo chiudere la sanatoria e poi posso presentare la DIA. Se questo è vero posso far iniziare i lavori e presentare una dia postuma visto che è previsto lo spostamento di un solo tramezzo?