Per un negozio ubicato su una strada con marciapiede
di 3 m,in zona b in città,mi è stato chiesto di progettare una pensilina a protezione della vetrina fatta in profilati metallici e lastra in policarbonato,il negozio è a piano terra di un palazzo di 5 piani,essendo il primo lavoretto vorrei porre umilmente delle domande a chi ha molta piu' esperienza di me:
1)Che iter devo seguire?(es.chiedere informazioni con foto stato di fatto e progettino alla mano all'ufficio tecnico se è fattibile una cosa del genere o contattare prima l'amministratore del condonìminio del palazzo,ecc.
2)che pratica edilizia ci vuole?Permesso di costruire,o dia?
3)Inoltre ho visto sulle nta in merito alla sporgenza massima della pensilina che posso fare ma non ho trovato niente
P.S.delli,lorenzo,ronin,desnip...battete un colpo se ci siete..
grazie
Arch.Mario : [post n° 115305]
Consiglio da delli...
certo che sì il punto 1 (foto e giro in ufficio tecnico visto che dipende da cosa viene consentito nelle nta e regolamento edilizio del comune) oltre che alla telefonata con l'amministratore del condominio
per il punto 2 può bastare una dia (se la struttura è mobile o amovibile può essere che il comune abbia sua modulistica apposita per questo tipo di intervento e non serva neanche la dia)
punto 3 idem come al punto 1: devi vedere le nta e re del comune
bye bye
per il punto 2 può bastare una dia (se la struttura è mobile o amovibile può essere che il comune abbia sua modulistica apposita per questo tipo di intervento e non serva neanche la dia)
punto 3 idem come al punto 1: devi vedere le nta e re del comune
bye bye
Grazie delli sei gentilissima e chiara come al solito.
In questo caso la pensilina sarà fissa e non mobile,ovvero verrà ancorata al muro esterno con piastra e tasselli,cioè andrà a modificare il prospetto dell'edificio esterno.Inoltre molto probabilmente tra le due lastre in policarbonato fissate al telaio in alluminio ancorato al muro ci saranno dei faretti che proietteranno luce verso il basso
In questo caso la pensilina sarà fissa e non mobile,ovvero verrà ancorata al muro esterno con piastra e tasselli,cioè andrà a modificare il prospetto dell'edificio esterno.Inoltre molto probabilmente tra le due lastre in policarbonato fissate al telaio in alluminio ancorato al muro ci saranno dei faretti che proietteranno luce verso il basso
vado un pò fuori tema... ma ti consiglio di non trascurare il condominio. Proprio in questi giorni sto presentando una dia per la sostituzione della copertura di una tettoia fatta smantellare dal tribunale a causa di un procedimento penale intentato da un vicino
Infatti ,altra possibile soluzione che è stata proposta dal committente del negozio è quella di inglobare con la pensilina anche il portone d'ingresso condominiale,in questo modo il committente fa un lavoro gratis a tutti quelli del palazzo in modo da avere maggiore approvazione,ma nel frattempo mi mette in difficoltà poichè fare un unica pensilina di 12m che prende tre vetrine con un portone in mezzo(poichè il negozio comprende piu' locali)mi sembra un intervento più complesso rispetto quello di fare tre pensiline per le tre vetrine.
