Bucalossi?

Buonasera a tutti, sto controllando tutta la documentazione di un edificio per la proprietà che si appresta a vendere a breve.
Ho un documento a cui non riesco a venire a capo. Si tratta di una Dichiarazione Sostitutiva Atto Notorio del 1989 dove l'ex proprietario attesta che l'appartamento è stato completato prima della data del 30 gennaio 1977. L'edificio è stato costruito prima del 1 settembre 1967.
L'unica legge che mi viene in mente è la legge 10/77 ovvero la Bucalossi.
Aiutatemi a capire se ho inteso bene la legge:
Prima del 1977 non si pagavano oneri concessori all'atto della richiesta di una concessione edilizia, mentre dopo il 1977 si è iniziato a pagare in percentuale del valore della costruzione.
Quindi questa dichiarazione attestante la fine dei lavori prima del 30 gennaio 1977 esonera tale costruzione al pagamento degli oneri accessori?
(ma poi perchè ha dovuto farlo nel 1989?).
Grazie.