Ciao a tutti,
Ho veramente bisogno di un consiglio su questa vicenda che mi sta angustiando... allora faccio condonare un portico e alcune modifiche interne per sanare lo stato di fatto prima di cominciare i lavori di manutenzione straordinaria x casa mia. In comune mi dicono che le due pratiche sono parallele e non devono necessariamente susseguirsi.
A lavori ultimati della dia, a condono pagato della sanatoria quest'ultima viene sorteggiata x controllo su conformità edilizia e mi dicono di demolire il portico o fare altre finestre perchè non ha i requisiti cogenti x AUSL. A questo punto posso almeno riavere i soldi pagati x il condono in quanto l'ampliamento di volume di volume non sussiste più secondo voi?
isa : [post n° 117859]
portico condonato
di che soldi parli? dell'oblazione o dell'anticipo dei diritti concessori?
il primo no di sicuro perchè hai versato una oblazione allo stato per estinguere un reato penale... il secondo è un pagamento amministrativo sul quale occorre fare delle precisazioni... il comune come ha fatto ha rilasciarti un permesso in sanatoria se poi non è condonabile?
dacci più info
bye bye
il primo no di sicuro perchè hai versato una oblazione allo stato per estinguere un reato penale... il secondo è un pagamento amministrativo sul quale occorre fare delle precisazioni... il comune come ha fatto ha rilasciarti un permesso in sanatoria se poi non è condonabile?
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bye bye
Il portico è condonabile perchè risulta un ampliamento inferiore al 20% ed ha lucernai in copertura prospicenti alle finestre (per cui nel calcolo sella sup. ambiente non ho conteggiato i mq del portico prospicente). Parlando anche con un tecnico comunale mi ha dettto che l'igiene solitamente propone questi lucernai per aumentare la luce negli ambienti prospicenti. Però non si raggiunge comunque il 2% di lux, quindi non sono rispettati i requisiti cogenti. Mi è stata rilasciato un permesso di costruire a sanatoria e abbiamo versato quasi 6000 € credo di oblazione, visto che gli interventi, se fatti regolarmente non sarebbero stati onerosi
non mi è comunque chiara una cosa: se è stato fatto un condono come da legge specifica di condono, una cosa è l'oblazione (pagata allo stato su un conto corrente diverso da quello del comune)... che serve per estinguere il reato penale,
un'altra cosa è il contributo concessorio con l'aumento previsto pin quanto opera abusiva...
sono due pagamenti molto diversi
altro dubbio? ma sei a piano terra? non capisco come un portico possa avere dei lucernari... o portico non è il nome giusto oppure non ci sto capendo nulla
bye bye
un'altra cosa è il contributo concessorio con l'aumento previsto pin quanto opera abusiva...
sono due pagamenti molto diversi
altro dubbio? ma sei a piano terra? non capisco come un portico possa avere dei lucernari... o portico non è il nome giusto oppure non ci sto capendo nulla
bye bye
condono non è la parola giusta, è stato fatto un permesso di costruire a sanatoria, il portico è al piano terra e x lucernari significa che è stato rimosso il manto di copertura e sostituito con vetrate per una fascia di circa un metro su tutta la lunghezza del portico
quindi è il portico a piano terra di un edificio a un piano....
e con quei serramenti orizzontali "lucernari" non hai i requisiti di illuminazione? credo che aumenti sup. ill. e risolvi... oppure riduci sup. utile...
comunque... chi ha fatto la verifica per la conformità edilizia? e poi: la fanno dopo il rilascio del Permesso ?!?! mi pare folle che prima rilascino un autorizzazione in sanatoria DOPO facciano i controlli dei requisiti... mah...
non posso mai dire di aver visto tutto...
bye bye
e con quei serramenti orizzontali "lucernari" non hai i requisiti di illuminazione? credo che aumenti sup. ill. e risolvi... oppure riduci sup. utile...
comunque... chi ha fatto la verifica per la conformità edilizia? e poi: la fanno dopo il rilascio del Permesso ?!?! mi pare folle che prima rilascino un autorizzazione in sanatoria DOPO facciano i controlli dei requisiti... mah...
non posso mai dire di aver visto tutto...
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