arch.marco : [post n° 119520]
giusto per chiarirmi le idee
il computo delle volumetrie edificabil da paragonare con le max edificabili, sono comprese di muri o al netto? grazie a tutti
come da definizione delle nta...
spiego:
se nelle nta il volume amministrativo si calcola con le slp per h ipotetica 330 e le slp sono lorde oppure al netto di scale e ascensori, oppure compreso portici ma solo se > di 2.00 metri di profondità (e chi più ne ha più ne metta)... il volume edificabile si verifica con il volume max realizzabile sempre e comunque calcolato come da definizione delle nta
bye bye
spiego:
se nelle nta il volume amministrativo si calcola con le slp per h ipotetica 330 e le slp sono lorde oppure al netto di scale e ascensori, oppure compreso portici ma solo se > di 2.00 metri di profondità (e chi più ne ha più ne metta)... il volume edificabile si verifica con il volume max realizzabile sempre e comunque calcolato come da definizione delle nta
bye bye
purtroppo per me, non viviamo tutti nell'italia che funziona, ho a che farecon delle n.t.a. di una decina di pagien che danno giusto qualche indicazione sulle zone A-B-C-D E. di definizioni manco a sognarle!!.. ciao grazie mille sei sempre mitica
grazie della "mitica"!!! ;)
ad ogni modo, generalmente il volume si calcola al lordo dei muri... è nelle nta di ultima generazione (quelle un po' più recenti, per intenderci) che si è cominciato a parlare di slp con esclusione di accessori tipo collegamenti verticali o, eventualmente, murature perimetrali... l'unica cosa di cui sono certa è che in 15 anni di pratica non ho ancora trovato due comuni che calcolano il volume nello stesso modo...
bye bye
ad ogni modo, generalmente il volume si calcola al lordo dei muri... è nelle nta di ultima generazione (quelle un po' più recenti, per intenderci) che si è cominciato a parlare di slp con esclusione di accessori tipo collegamenti verticali o, eventualmente, murature perimetrali... l'unica cosa di cui sono certa è che in 15 anni di pratica non ho ancora trovato due comuni che calcolano il volume nello stesso modo...
bye bye
